ゴールデンウィーク2日目!!


おはようございます。
井田です。

今日は暑くなる?!
みたいですね。

ゴールデンウィークの影響で
交通量が多くなっています。

安全運転でいきましょう。

さて
毎月1回発送の
【楽して暮らそう通信】五月号もそろそろ
お届けできるようになってきました。

・家づくりのお役立ち情報
・イベントの案内
・新居に入居後のお役立ち情報
・当社の紹介
などなど
盛りだくさんの内容でお送りしています。
(無料)

新潟労金の金融機関の
ATMコーナーにも置いてありますので
お気軽にお持ち帰り下さい。

その中で
僕は、これから新築される方と新築された方
両方からお役立ちできる情報ということをテーマに
書いています。

今回はこんな感じです。
お時間がありましたら
見てみて下さい。
0001

それでは
長岡初の雨楽な家
見学会に行きたいと思います。
http://yamaroku-moku.jp/news/event/eve170429

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VAAM(粉末タイプは形態におすすめ) 

ヘッドライト(夜連には欠かせません)


第三回プレミアムフライデーは?!!


こんにちは井田です。

今年の二月から始まりました
月末の金曜日にお金を使いましょう!!

プレミアムフライデー
第三回目の昨日は
世間的にもあまり賑わいを見せていなかった感がありましたが
皆さんはいかがでしたでしょうか?

僕も
質素に自宅ご飯でした
美味かったですが2017-04-28 19.25.52

2017-04-28 19.25.42

その分少し奮発して
ランニング用の帽子、キャップ?、サンバイザーを購入しました。

ついに
タオル・ネジリハチマキから卒業か!!2017-04-29 17.35.35 2017-04-29 17.35.30

明日はこれで
走ってみたいと思います。
ゴールデンウィーク9日間
目標は100キロです。

仕事も頑張りますよ!!

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どんなお金が住宅の維持管理に必要になるでしょうか?!!


明日からはゴールデンウィークですね。

長い人で、9連休ですって

良いですね。

 

僕も

何日か休んで

友達と焼肉やバーベキューや登山とランニングに時間を使いたいと考えています。

 

さて

話は変わりまして。

 

翌チラシで

月々○○万円で住宅を購入することができますって書いてあります。

マンションでも同じようなチラシが入ってきます。

 

購入チラシを見ると

少し、危険、危ない気がします。

 

確かに購入することはできますが

購入したら終わりではなくて

そこから、楽しい生活、新生活が始まるのですが

同時に維持管理が始まります。

 

今までかからなかったお金が必要なります。

 

逆にお金がかかる場合があります。維持管理に

どんなお金がかかるのか?

このGWの間にブログにしていきたいと思います!!

 

 

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いかに節約するかって考えた瞬間にストレスがかかります!!


こんばんは。

井田です。

 

 

お金はかかります。

いかに節約するかって考えた瞬間にストレスがかかります。

困ったものです。

 

なので

見直しても、節約しても

ストレスがかからないものから

見直します!!

 

それは、なにか?

固定費です。

 

毎月同じようにかかるお金。

 

固定費は何か?

・通信費

・返済費

・保険

・貯蓄

・投資

・習い事

・なになに会費

などなど

 

見直しても同じ

サービス、恩恵を受けれるのであれば

長続きしますし、ストレスを感じません。

 

ストレスを感じないと

長続きします!!

 

(6年前の山六木材のスタッフ)

 

その真逆は

変動費、

変動費見直しはストレスの塊・・・

ご注意を!!

 

 

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皆様のご迷惑にらないように、そして、交通事故にあわないように!!


おはようございます。

井田です。

 

月、水、金、土

走っています。

 

月に

200キロ走ることが目標の井田です。

 

太っていますが。。。

 

走るときは

皆様のご迷惑にらないように、

そして、

交通事故にあわないように!!

 

音楽は基本的に聞きません。

(夜はヘットライトを点灯させています)

 

しかし

最近

マラソンって

(marathon)

曲を見つけてしまい

気に入りました。

 

今度から

これだけは聞きながら

走ろうかんと検討中です!!

(^ ^)

 

https://youtu.be/jlc_e30OaZg?list=RDjlc_e30OaZg

 

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今日は何の日!!


こんばんは。

井田です。

お金はかかります。

いかに節約するかって考えた瞬間にストレスがかかります。

困ったものです。

2017-04-26 12.58.23

なので

見直しても、節約しても

ストレスがかからないものから

見直します!!

 

それは、なにか?

固定費です。

 

毎月同じようにかかるお金。

 

固定費は何か?

・通信費

・返済費

・保険

・貯蓄

・投資

・習い事

・なになに会費

などなど

 

見直しても同じ

サービス、恩恵を受けれるのであれば

長続きしますし、ストレスを感じません。

 

ストレスを感じないと

長続きします!!

 

(6年前の山六木材のスタッフ)

 

その真逆は

変動費、

変動費見直しはストレスの塊・・・

ご注意を!!

 

 

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通い続けて20年とちょっと!!


こんばんは。井田です。

20年以上通い続けている
ラーメン屋さんのご紹介です。

それは
小千谷市にある
勝龍さん
https://tabelog.com/niigata/A1502/A150201/15000829/

とにかく
美味しいくて
ボリュームがたまらないです。
2017-04-23 18.49.45
先日
近所の方が
新車を購入したとのことで
伴いまして
ドライブに行きたいということで
乗っけてもらい
勝龍さんへ

2017-04-23 19.37.30

2017-04-23 19.22.02

2017-04-23 19.21.56

2017-04-23 19.21.54

20年間変わらずファンです。
多分これからも通い続けるお店です。

ただ
一応ランナーを目指して
ダイエット中でして
食べたあとに少し後悔が。。。

また
頑張って走りたいと思います。

ぜひ、オススメですので
行ってみて下さい!!

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自己紹介。。。僕の!!


こんにちは井田です。

お休みで朝から自分のブログ(アメブロ)のメンテナンスです。
ほぼ、会社のブログと同じ内容で投稿していますが、暇?!ご興味がありましたらご覧になって下さい。
http://ameblo.jp/yamaroku-homes/
スクリーンショット 2017-04-26 08.23.06

自己紹介もちょっと変えてみました。

また、Facebook
https://www.facebook.com/idax.corporation

Twitterやっています。
https://twitter.com/1980idax
(ツイッターはほぼ、新潟県1位)

今年は
新しい活用、有意義な情報発信、OB様へも
活用して行きたいと思いますので
お気軽にフォローください!!
(^ ^)

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当社、山六木材の不動産系提携サイトのご案内です!!


おはようございます。

井田です。

 

今日は休みます。

一日会社に行きません。

しかし

連絡は取れます。

お気軽にご連絡下さい。

(メールは、12時間以内に返信するように心がけています)

 

さて、

今日は、

当社、山六木材の不動産系提携サイトのご案内です!!

 

1、アットホーム

主にうちのモデルハウスの売却などで活用させていただいています。

http://www.athome.co.jp/ahst/yamaroku-moku.html …

 

2、SUUMO(スーモ)

マリモみたいなキャラクターで有名なスーモ

主に新築住宅の宣伝で活用させていただいています。

夏までに、新潟県工務店ランキング20位以内を目指したいなぁ!!

http://suumo.jp/chumon/koumuten/rn_yamarokumoku/ …

 

3、らくすむ

中越地区で主に長岡市柏崎市の売地、賃貸に強い、不動産検索サイトです。

http://www.rakusumu.com/shop/detail/00063 …

 

4、売却の窓口

売却時、購入時にいいサイトでして

5つのポイントがありまして

売却時、購入時にインスペクション(住宅診断書)を行うこと

住宅履歴を蓄積すること

告知書を作ること

瑕疵保険に加入すること

24時間コールセンターがあること

うちは、インスペクションができるという強みがあります。

http://baikyaku-mado.com/fcpartner/yamaroku_interview …

(この前のラーメン、燕市のなおじ)

以上が

当社が提携している不動産系サイトの一覧になります。

ご参考になりましたら

幸いです!!

 

 

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土地を購入する流れ(地主さんになる瞬間)!!


こんにちは井田です。

今日は、新潟市西区で朝一番に外構工事の打合せ
そして、新潟市西蒲区へ移動して、土地探し
それから、午後一番で
土地の売買に立ち会ってきました。

土地を購入する流れですが
良い土地が見つかったら
買付証明を行います。
2017-04-25 13.46.08
どんな、条件で、いつ契約して
いつまでに土地代金をどんな支払方法で支払うのか?
意思表示するのが買付申込、買付証明になります。

その次は
仲介業者、不動産会社の
宅地建物取引士という資格者から
宅建業法で言います。35条書面(重要事項説明書)にて
重要事項説明を受けます。

法規、敷地の大きさ、登記関係の説明を受け
内容に問題なければ
売買契約書に署名捺印をして売買契約を結びます。

売買契約書には
物件の価格、所在地、いつ引き渡しかなどなどが書かれています。
約款、特約のチェックもします。

売買契約の時に
代金の一部、手付金というものを支払います。

それから
住宅ローンの本申し込み、本審査隣
審査が約1ヶ月続き
OKが出たら、代金の残りのお金残金を支払います。

代金を全て支払う事を
残金精算と言ったり
移転手続きと言ったりします。
2017-04-25 11.35.59
(残金精算の場に立ち会う前にお昼ご飯、秋葉区のとあるファミレスにて)
代金を全て支払う事で
登記されている名義が
移り、購入した方が
新しい地主さんになる瞬間です。

同時に行う事が重要で
登記を先に写す事や
代金を先に支払う事
どちらか一方を先に行うことは基本的にNGなんです。

同時履行が基本(^ ^)
(同時履行の抗弁権)
2017-04-25 09.38.36
というのが
土地購入の流れです。
ご参考になりましたら幸いです!!

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