大繁盛!!


こんばんは。
井田です。

今日は忙しかったです。

土日はたくさんのお客様と
商談するのですが
1日に3組
土日で6組が多いのですが

今日は、1日で5組
忙しかったです。

大繁盛ですね。ありがとうございます!!
2017-04-16 08.52.52
でも
清々しい天気で
楽しい商談ができました。

一緒にきている
子供達も楽しそうで!!
2017-04-16 11.36.42
家づくりは
シンプルが一番
価格も
間取りも
性能も
資産価値も

面倒な話なんですが
話していくと。。。

シンプルに
いいものを提案していきたいと思います。

ということで
明日からも頑張りたいと思います!!

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昔のブログです。団信保険のお話!!


こんばんは井田です。
昨日と今日長岡市川崎の完成見学会
天気も良くて
大成功でした。

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次回は11月第2週目です。
また、お気軽にご参加下さい。

さて今夜のブログは
10月7日のブログの続きで
団体信用生命保険のお話です。

※前回のブログは
http://yamaroku-moku.jp/adviser_blog/2016/10/07/%E4%BD%8F%E5%AE%85%E3%83%AD%E3%83%BC%E3%83%B3%E8%BF%94%E6%B8%88%E6%9C%9F%E9%96%93%E3%81%AF%E7%9F%AD%E3%81%84%E6%96%B9%E3%81%8C%E3%81%84%E3%81%84%E3%81%AE%EF%BC%9F%EF%BC%81%EF%BC%81/

団体信用生命保険
通称
団信保険
※以下、団信保険といいますね。

団信保険は
住宅ローン返済中に万が一
死亡、働けなくなった場合に
保険金が下りてきて
住宅ローンの残債、債務を完済する為の保険です。

銀行さん系の
住宅ローンを借入した際には
基本的に
加入することになる生命保険です。

保険料は
借入金利に含んでいます。

三大疾病等も付けて
加入することはできますが
金利に上乗せした形になるので
適用金利が高めになります。

ということは
健康でないと
健康な状態でないと
住宅ローンを組めないこともあるわけなのですが。

健康に不安がある方は
借入できないの?ってことになります。

そんな場合は
住宅金融支援機構
独立行政法人が行っています。
フラット35という住宅ローンがあります。

フラット35は
団信保険が任意です。
新たに加入する必要はありません。

ここが
大きく違います。

加入することもできますが
その場合、住宅金融支援機構が用意している
機構団信を選ぶよりも
民間の保険会社で団信保険代わりの
保険に入るといいでしょう。

なぜなら
生命保険の税控除を受けれますので
お得にです。
(機構団信は税控除受けれません)

住宅ローンを組み
家づくりする方は
必ず、既存の保険の見直しをしていただきたいと思います。

すでに住宅ローンを組んでいて
借換等を検討している方も
既存の保険の見直しと団信保険の見直しをすることで
ダブルでお得できる場合が多いと思います。

一度ご検討を。。。

無駄な保険を見直して
ガッチリですね
!(^^)!

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