とぅるんとぅるんの野沢温泉トレイルフェス!!1-2


とぅるんとぅるんの野沢温泉トレイルフェス!!1-2

 

おはようございます。井田です。

先日のトレイルランの続きのブログです。

お時間がありましたら、ご覧ください。(^ ^)

先日のブログはこちらから

http://ameblo.jp/yamaroku-homes/entry-12297501101.html

 

 

11時遅めのスタートですが、走り始めです。

頂上は涼しい。

 

一気に12キロ降ります。

走り始めは道が細く渋滞に

(通常は自転車用のコースを特別に開けてもらっています)

http://ameblo.jp/yamaroku-homes/entry-12297501101.html

選手、スタッフ合わせて400名ほどいたのでしょうか

 

親が

びっくりしたのか?

親狸からはぐれてしまった様子の子供の狸に遭遇。

 

 

しながら序盤走りました。

 

滑ると言うことでしたが、この前の櫛形トレイルのどSコースを体験していましたのでそんなに苦ではないなと言う印象。

 

自然に滑り落ちてしまうようなところは

20キロ地点の小菅神社付近だけでした。

 

でも。スキー場に出るとひどい下り坂が、転倒者続出。

見た目以上に急な坂、勢い余ってコースアウトする人も。。。

 

でも

晴れていたら

絶景なのでしょうね。

 

僕も2回ほどコリビながらなんとか予定の1時間30分ほどで降り終え

次のトレイルコースへ向かいました。

 

ここからは登ったり降ったり楽しいコース(キツイけど)続きます。

雨がすごくて写真取れませんでした。

 

進みます。ひたすら

そして最大のなんかん小菅神社1250mを目指して石畳、鎖場のある道 修験道を登ります。結構汗かいていましたので、足がつらないように熱中症ドロップこの時点で2つ体に入れました。

 

登り始めで13時30分

ゆっくりでも1時間で頂上なら

目標の4時間30分でゴールできそうな感じでした。

 

 

なんとか14時30分で登りきり

頂上へ。

 

霧で涼しい。

綺麗なブナ林が広がっています。ここからは降りそしてゴールへのランです。

 

 

足つらないように注意していたら、なんと左膝が以上に痛くなってきました。

 

生まれたての子鹿状態。。。

 

30人以上抜かれたでしょうか?ここの降りで。

降りが終わるとなんとか走れるように、

 

歩きも入れてなんとかゴール

4時間46分、目標より16分オーバーですが完走できました。

 

 

身体中痛い。

 

まとめると

良かった点

・足がつらなかったこと

・完走しこと

・予定通りのペースで前半走れたこと

 

反省点

・手袋(軍手)雨具を忘れたこと

・頑張れるところで頑張れなかったこと

・肝心なところで膝が痛くなったこと

・大会前後のスケジュール管理が甘かったこと

 

次回に繋げたい
しかしいい大会でした。涼しいし

 

反省を踏まえてまたトレーニングを積んでまいりたいと思います。

 

それにしてもいい大会でした、野沢温泉トレイルラン大会関係者の方、野沢温泉の方本当にありがとうございました。また、参加させていただきたいと思います。

コースマップ http://www.nature-scene.net/nozawa/run/map.php

リザルト http://www.nature-scene.net/nozawa/result/result2017_27km_m.pdf

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長岡花火2日目 上手に撮影できました!!


長岡花火2日目観戦 花火以外にも評価の高いイベントへ!!

 

こんばんは井田です。

 

長岡花火ご覧になりましたか?

2つ二日目はホーローキチンで有名なタカラスタンダードさんのお誘いで、

ベルナールさん屋上から見ていました。

非常に綺麗に見る事が出来ました。

!(^^)!

 

ありがとうございました。

来年もここからみたいですね。4月~受付が始まるとのこと。

フェニックスもしっかりと見る事が出来ました。

動画も撮りましたので。

https://www.youtube.com/watch?v=itW6u4aByvQ&t=5s

 

 

3年連続で長岡花火2日間完成できたのですが、

個人的な感想ですが

渋滞が減ってきている

そして、ゴミも綺麗になっている

安心安全で見れる、良い花火大火に年々なってきていると思います。

 

花火以外の面でも

評価の高いイベントだと思います。

 

来年は、うちのモデルハウスと絡めて企画したいと思いっていますので

ご期待下さい。

 

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住宅性能を見えるか?!長期優良住宅という家の作り方でがっちり!!


住宅性能を見えるか?!長期優良住宅という家の作り方でがっちり!!

おはようございます。井田です。

住宅の性能って考えたことありますか?

「こんな木材でこんな構造金物を使っていますから丈夫ですよ」
「こんなサッシで、こんなガラスで、断熱材はこんな厚みですから涼しくて、暖かいですよ」
などと言われても、人それぞれ感じ方は異なりますよね。

住宅の性能は、断熱性や耐震性、バリアフリー性に劣化対策などなど
いろんなものがありますが
住宅の性能を等級という形で見える化することができます。
2017-07-20 10.53.24 copy
例えば構造計算することで耐震性を測れ
耐震等級がわかります。
※断熱等級の詳細http://www.flat35.com/business/standard/flat35s_taishin20.html

断熱性能も同じです。
2017-07-20 10.53.31
ただ、ここまでですと
安心が得られて、等級がわかるだけであまり恩恵がないんです。

肝心なことはここから先。

第三者機関で適合と認定をもらうことで
税制優遇やフラット35金利優遇、保険料が減額されたり、査定時の価格アップに繋がるようになります。

いろんな適合、認定の取り方はありますが
手っ取り早く、コスパもいいのが長期優良住宅という家づくりをすることだと思います。

長期優良住宅に認定されるには
耐震だけではなく断熱性も含めて数個の性能最低基準を満たすことになります。
税制優遇、金利優遇、保険料の減額等対象になりやすくなるんです。

単体で取るよりも効率的なんです。

「長期優良住宅にすると建築コストがべらぼうにアップしますよ」 「維持管理の義務化が課せられますよ」と否定的事を言われましたら、一度ご相談下さい。売り手側がなぜ否定的なことをいうのか、わかりやすくご説明いたしますので(^ ^)

一度、検討を。。。

うちが、長期優良住宅
100棟をお引き渡しした時のブログはこちらから
http://yamaroku-moku.jp/adviser_blog/2017/06/24/%E3%81%A4%E3%81%84%E3%81%AB100%E6%A3%9F%E8%B6%8A%E3%81%88%E3%80%81%E9%95%B7%E6%9C%9F%E5%84%AA%E8%89%AF%E4%BD%8F%E5%AE%85%E3%81%AE%E5%AE%8C%E6%88%90%E5%BC%95%E6%B8%A1%E3%81%97%E4%BB%B6%E6%95%B0/

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どちらで見ますか?長岡花火1日目!!


どちらで見ますか?長岡花火1日目!!

 

おはようございます。

井田です。

 

明日は、仕事で見れませんので

今日、長岡花火を見に行きたいと思います。

 

朝練がてら

偵察に。

 

左岸、フリースペースはまだまだ空きがありました。僕もこの辺で見たいと思います。トイレも多いし!!

しかし、今朝の天気は霧が出ていて涼しくて最高。走っている人も多くて僕も筋肉痛が治りませんが気持ちよく走れました。

2017-08-02 06.59.41 2017-08-02 05.14.02 2017-08-02 05.12.49 2017-08-02 05.12.46 2017-08-02 05.12.41

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100棟超え実績が物語る。ものすごく簡単に固定資産税そして不動産取得税を安くする方法!!


100棟超え実績が物語る。ものすごく簡単に固定資産税そして不動産取得税を安くする方法!!

 

こんにちは井田です。

 

朝晩だいぶ涼しくなってきましたね。

仕事のスケジュールと同じように

1日のスケジュールにトレーニングの時間を盛り込んで

次回の大会にのぞみたいと思います!!

 

さて、今日はブログは

ものすごく簡単に固定資産税そして不動産取得税を安くする方法!!

です。

 

家計の固定費の代名詞でもある

税金、安いにこしたことはないですよね!!

 

本当に

 

固定費の見直しは

見直すことでもサービス、受ける恩恵は変わらないことが多いですのでストレスになりにくいので簡単なんです。

 

でも

どうやって行うのか

一番簡単なのは

長期優良住宅などの認定をしっかりと受けた住宅で建築することです。

 

そうすると固定資産税が5年間半額に

(一般住宅は3年間)

取得税も1300万円控除れて計算しますので安くなります。

※詳しくはhttps://www.mlit.go.jp/common/001089280.pdf

その他の税金の減額処置もありますよ!!

 

これは

お客さんとってはとっても簡単です。

 

『長期優良住宅で建築してね』って建築会社にお願いするだけ。。。

 

もし、建築会社が極端にしぶったり

コストが膨大にかかるようなことがありましたら

ご相談を

長期優良住宅

完成お引き渡し件数

100棟超えの実績がありますので

(^ ^)

 

 

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賢く楽しくお得に手取り年収アップしてみませんか?!手取り年収アップ実践中!!


賢く楽しくお得に手取り年収アップしてみませんか?!手取り年収アップ実践中!!

 

先日のトレイルランの大会で、

両足の脹脛(ふくらはぎ)と両腿の前と後ろが筋肉痛で歩き方が変な井田です。

(; ・`д・´)

 

さて、手取り年収って考えたことありますか?

源泉徴収票の一番大きな金額は手取りの金額ではありません。

それは年収っていうモノですね!!

 

そこから、社会保険料などなどの公的に費用を引かれた金額が手取り年収になります。

手取り年収をアップさせる方法、ようするに引かれる税金を少なくするわけなんですが、考えたことありますか?

 

給与アップは、僕たちサラリーマンは自由にコントロールできませんので、なので年収はコントロールできないわけなんですが、手取り年収は調整できます。

 

調整、所得税と住民税の控除を得ることで調整は可能になります。

 

一番大きいのは住宅ローン減税ですが

その他にも特定支出控除や個人年金を掛けたり、生命保険や損害保険を掛けたりすることも控除されるのですが、

 

近年なにかと注目されているのが

ふるさと納税です。ふるさと納税をやっている自治体、新潟県内も非常に増えてきましたし、インターネットのサイトも充実!!http://event.rakuten.co.jp/furusato/

 

僕も2年ほど前からやっています。

http://event.rakuten.co.jp/furusato/

5つの自治体まででしたら

ワンストップで、手続きしてもらえますので確定申告が不要です。

http://event.rakuten.co.jp/furusato/

こちらのサイトでは自分の寄付額が簡単に計算できるの非常に便利です。

僕も活用していますので、興味のある方はチェックして見て下さい。

 

賢く楽しくお得に手取り年収アップしてみませんか?!!

 

詳しくは、井田まで

手取り年収アップ実践中!!

 

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毎月1日はフラット35の金利発表の日ですよ!!


毎月1日はフラット35の金利発表の日ですよ!!

 

おはようございます。

井田です。

 

野沢温泉トレイルの疲労で

太ももが痛い。

久しぶりに湿布して寝ましたが、治らず!!

我慢して今日は新潟市でチラシまきしてまいりたいと思います!!

(^ ^)

 

 

※野沢温泉での写真

 

 

今日から楽しい8月がスタートですね。

暑い夏を楽しんで行きましょう。

 

さて、1日と言えば

固定金利型の住宅ローンの代表

フラット35金利発表日です。

 

取り扱いの金融機関でフラット35の金利が違うのですが

最安の金利で1.12%先月よりも微増アップしちゃいましたが、1.12%は激安、鬼安金利は継続中ですね。

 

※詳しくは、住宅金融支援機構のサイトをご覧ください。

http://www.flat35.com/kinri/index.php/rates/top

 

保証料も

繰上げ返済手数料も

ゼロ円

団信保険も任意

住宅性能も担保され

いいとこだらけ(^ ^)

http://yamaroku-moku.jp/news/seminar/sem0813

 

そして

ずーっと固定の安心さ

 

さらに

認定住宅で金利がさらに安くなる

びっくりですね。

(^ ^)

 

住宅ローン選びの際に一度チェックしても損はなし

勉強会でもご説明しますので是非!!

http://yamaroku-moku.jp/news/seminar/sem0813

 

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