新店舗続々オープンの長岡市川東地区!!


 

 

新店舗続々オープンの長岡市川東地区!!

 

 

新しい分譲地もたくさんの長岡市川東地区

新しい飲食店が続々とオープン

吉野家さんも

写真は

焼肉 じゅうじゅうカルビさんです。

オープン当日にお邪魔してきました。

 

カレー美味しかったですね。

盛り方が少し。。。

 

 

 

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家づくりには、いろんな契約書が出てきます!!


家づくりには、いろんな契約書が出てきます!!

 

こんにちは井田です。

今日の午前中の仕事は

売買契約書の作成のお手伝い。

うちの若手営業マン田邊さんのサポートです。

 

家づくりにはいろんな契約書が出てきます。

土地を買うときは売買契約書(媒介契約書もある時が)

 

そして

住宅の契約は

請負契約書

 

さらに

お金を借りるときは

金銭消費貸借契約書

 

それぞれ印紙税がかかりますし

聞きなれない言葉が飛び交いますので

僕たちはついつい、難しい言葉で説明しがちですので

わからないことは理解できるまで説明をお願いすることが重要です。

 

そして

内容を確認して

金銭消費貸借契約には

クーリングオフがないと言われていますし。。。

 

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賢く節約、不動産会社と建築会社以外に支払うお金を!!


賢く節約、不動産会社と建築会社以外に支払うお金を!!

 

おはようございます。井田です。

 

家づくり、住宅購入

いろんなお金がかかります。

 

不動産会社、建築会社に支払うお金以外にどんなお金がかかるのでしょうか?

 

・契約書の印紙代

(金銭消費貸借契約、売買契約、請負契約)

・借入手数料

・保証料

・団信保険料

・火災保険料

・登記費用

(表示登記、保存登記、抵当権設定登記)

・固定資産税

(土地、建物)

・不動産取得税

(土地、建物)

・水道加入金

・消雪組合加入金

などなどかかります。・・・必ず全部かかるわけではありませんが

建築費用

土地購入資金

そして

この諸費用

 

さらに

家具家電購入のお金。

 

全部を把握し

全体像を掴んだら

賢く節約。

 

いろんな方法で節約できます!!

 

お気軽にご相談を!!

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ありがとうございました。第10回お客様感謝感謝祭無事終了しました!!


第10回お客様感謝感謝祭無事終了しました!!

 

今年もいい秋晴れの中

お客様感謝祭を開催することができました。

今回で10回目

(昔はお客さんとお酒を飲みながらでしたが、数年前からアルコールなし)

 

楽しいブースが予定通り楽しく開催できました。

・松田ペットさんのショー

・重機試乗体験会

・木材早切り大会

・椅子作り

・雑貨販売コーナー

・フードコーナー

(新米、鶏肉のハーブ焼き、手作りコロッケ、フリードリンク、ポップコーン)

・上棟式体験

などなど

予定通りワイワイ賑やかな時間が過ごせました。

 

お客様にも喜んでいただけたようで

よかったです。

 

久しぶりにお話できたお客様もいて

僕たちも楽しめました。

 

また、たくさんの協力業者に

お手伝いいただきまして本当にありがとうございました。

 

 

来年

11回目の開催を目指してまた

頑張ってまいりたいと思います。

 

イダ

 

 

 

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200万人超え、家づくりの際に考えたい老後のお金のこと!! 1−3


200万人超え、家づくりの際に考えたい老後のお金のこと!! 1−3

https://ameblo.jp/yamaroku-homes/entry-12314075336.html

 

 

昨日と一昨日のブログの続きです。

 

では、

老後の生活資金、公的年金の支給額がわかったら。

 

老後の生活費−公的年金の支給額=不足額

不足額がわかります。

(多分不足しない人は少ない、もしかしたらいないかも)

 

不足額がわかったら

その不足額を作らないといけませんよね。

準備していかないと。。。

 

 

方法は

・預貯金をコツコツと貯めていく

・個人年金

・保険で運用

・投資信託などで運用

などがあると思いますが

最近話題なのが

 

個人型確定拠出年金 iDeCo です。

http://www.dcnenkin.jp/

 

税金の節約にもなりますので

チェックしてみてください。

 

追伸

毎月1回発行の

うちのニュースレター

楽して暮らそう通信

(ろうきん ATMにも置いてある)

10月号はこのことについて書いてみました!!

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200万人超え、家づくりの際に考えたい老後のお金のこと!! 1−2


200万人超え、家づくりの際に考えたい老後のお金のこと!! 1−2

https://ameblo.jp/yamaroku-homes/entry-12313284810.html

 

昨日のブログの続きです。

老後の生活資金、どうやって作って行くのか?

 

まずは、公的年金の支給額を知ることが重要だと思います。

 

貰えるかわからないけど、貰える可能性は高いと思います。

どれだけ支払って、どれだけ貰えるのか?知っている方

少ないです。

 

まずは、どれだけ貰えるのか?することからスタートです。

 

年金ネットに登録すると

リアルタイムに確認していくことができます。

https://www.nenkin.go.jp/n_net/

(僕も登録済み)

 

次に

老後の生活レベル

生活費を考えます。

 

月、30万円や。27.9万円必要だというデータもありますが

家庭によると思います。

 

公的年金と老後の生活資金をイメージしたら

不足額が見えてきます。

 

その不足額を目標に

老後の生活資金を作っていく。

 

また、明日のブログで!!

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200万人超え、家づくりの際に考えたい老後のお金のこと!! 1−1


200万人超え、家づくりの際に考えたい老後のお金のこと!!

 

こんばんは井田です。

 

実は、僕たち長生きします。

 

100歳超えの方が近い将来100万人を突破します。

現在も90歳に以上の人口200万に超えるですって

ニュースがありました。

 

どんどん長生きする

健康で長生きするって本当にいいことだと僕は思いますし

長生きしたいです。

ただ、

お金がかかります。

 

なので

今から老後のお金のことを少し考えていきたいと思います。

できたら、家づくりという一大イベントの際に!!

 

そして、

住まいも丈夫で長持ちするモノを手にしないといけません。

もしくは

住み替えしやすいように資産価値のある家を手にする必要があると思います。

 

その上で

老後のお金、資金をどうやって作っていくのか考えてまいりたいと思います。

 

では、また明日のブログで。。。

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いよいよ、明日は、第10回目のお客様感謝祭!!


いよいよ、明日は、第10回目のお客様感謝祭!!

山六木材の一大イベントです。

 

数年前までは

一生に飲食(お酒を飲みながらながらの)しながらのイベントでしたが、お客様の人数が多くなって、子供達に楽しんでもらえるイベントという色が濃くなってきました。

一年に1度

久しぶりに会うことができる場ですので

みんな楽しみです。

天気も良さそうですので

いいイベントになると思います!!

 

イベント盛りだくさん。!!

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コストを高級に見せる方法ですが。。。家を!!


こんばんは井田です。

 

いよいよ、明後日24日は

第10回お客様感謝祭うちの一大イベントです。

 

久しぶりに

会うことができるお客様もたくさん

来られますので、楽しみです。

 

さて、

コストを高級に見せる方法ですが。。。家を

それは

金や銀の色を取り入れると

高級に見えてきます。

 

金や銀の色が入っているモノは

大切に扱われガチ。

(名刺、袋など)

 

コストはそんなにかからないと思いますので

ご参考に!!

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流行り!!


こんばんは井田です。

 

 

お施主様検査して

ポストを取り付けてお引き渡しって流れたお客様とお話をして行くのですが。

 

最近ビックリするほど

人気なポストがこちら

うちがオススメしているわけではないのですが。。。

 

 

色違いですが本当に

多い、今年だけでも5、6件はあるのではと

IMG_20170919_134708953.jpg

現場監督の安達さんと話をしていました。

 

 

多分

安達さん

取り付けるのにも慣れてきているはず。

(^ ^)

 

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