ちょっと待った。その土地でいいの?!!


ちょっと待った。その土地でいいの?!!

 

おはようございます。

寒くなり、朝練サボりがちな井田です。

 

さて、土地から購入して家づくりをお考えのお客様へ。

 

土地から購入して家づくりする場合、

順番が重要になります。

 

その土地に希望の家が

多々ばい場合があります。

 

土地は希望の学区内で

希望の立地で希望の価格で

不動会社から購入できたとしても

希望の家が建築できない場合があります。

 

なぜかと言いますと

建築のルールには

隣地境界からの離れや

高さの制限

などがあります。

北側斜線規制や

外壁後退などですね。

 

不動産会社との契約時点

プランが決まっていないと

不動産会社の人も答えられません。

 

土地を購入してから

ゆっくりとプランを考えたいと

というお考えはわかりますが、

 

実際にプランを考えてみると

屋根の形状がイメージと違ったり

太陽光発電が載らなかったり

思うような間取りにならなかったり

いろんなことが起こります。

 

予算、立地、学区、向き

とても重要ですが

出来ることなら

建築会社と土地を探して

選んで、間取りを書いてから

土地を決めてみてください。

 

大きな買い物です。

 

焦らずに

順番を考えてみてください。

 

井田

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