毎月1日はフラット35の金利の発表日になります!!


毎月1日はフラット35の金利の発表日になります!!

世の中にはいろんな住宅ローンがあります。

金融機関もたくさんありますし
金融商品、住宅ローンの5000種類あると言われています。

でも
選べるのは1つか2つ

そこでポイントになるのが
変動金利型の住宅ローンにするのか
固定金利型の住宅ローンになるのか

その時代、家族構成
ライフスタイルで選ぶ住宅ローンは変わると思いますが

固定金利型の住宅ローンは種類が少ない
代名詞的な住宅ローンが
フラット35です。

以下はメルマガの引用になります。
金利チェックして見て下さい。

■ご注意■ 2017年10月から【フラット35】の金利表示が変わりました。

 2017年10月1日申込受付分から、【フラット35(買取型)】は新機構団体信用
生命保険制度の加入に必要な費用を月々のお支払いに含めた商品になりました。
本メルマガでは、新機構団体信用生命保険制度のうち死亡・身体障害を保障範囲
とした「新機構団信」付きの金利をご案内します。新機構団信では、団信の保障
内容の充実に加えて、団信加入に必要な費用も軽減されます。

 借入金利は、加入する団体信用生命保険の種類などに応じて次のとおり異なり
ます。
◎2017年10月1日以後にお申込みされた方
 ・新機構団信(デュエット(夫婦連生団信)) 新機構団信付き金利+0.18%
 ・新3大疾病付機構団信           新機構団信付き金利+0.24%
 ・健康上の理由などで加入されない方     新機構団信付き金利 ▲0.2%
◎2017年9月30日以前にお申込みされた方    新機構団信付き金利▲0.28%

○新機構団体信用生命保険制度の概要はこちら
 https://www.flat35.com/shin-danshin/no-subscription.html

〇2017年9月30日以前にお申込みされた方の金利などはこちら
 https://www.flat35.com/topics/topics_20171002_danshin.html

■今月の金利水準(新機構団信付き)■

◎融資率9割以下の場合
 借入期間が21年以上35年以下の場合の金利幅:年1.340%~年2.010%
  (取扱金融機関が提供する最も多い金利:年1.340%)
借入期間が20年以下の場合の金利幅:年1.290%~年1.960%
(取扱金融機関が提供する最も多い金利:年1.290%)

◎融資率9割超の場合
 借入期間が21年以上35年以下の場合の金利幅:年1.780%~年2.450%
  (取扱金融機関が提供する最も多い金利:年1.780%)
借入期間が20年以下の場合の金利幅:年1.730%~年2.400%
(取扱金融機関が提供する最も多い金利:年1.730%)

(注1)借入金利は毎月見直されます。申込時ではなく、資金受取時の借入金利
   が適用されます。
(注2)融資率とは建設費・購入価額に対して、【フラット35】の借入額の占
   める割合をいいます。
   (融資率とは(https://www.flat35.com/loan/rate.html))
    融資率が9割を超える場合は、融資率が9割以下の場合と比較して、
   返済の確実性などをより慎重に審査します。
(注3)借換えの場合は、融資率にかかわらず「融資率9割以下」の借入金利が
   適用されます。
(注4)段階金利型の借入れおよび【フラット35(保証型)】は含みません。
(注5)取扱金融機関からの報告に基づき集計しています。1つの取扱金融機関
   で複数の商品タイプを提供している場合、当該取扱金融機関からの報告に
   基づき、複数の商品全てを集計対象としています。

■【フラット35】のご案内■

○【フラット35】のご利用条件などはこちら
https://www.flat35.com/loan/flat35/conditions.html

○取扱金融機関ごとの借入金利、融資手数料などはこちら
https://www.simulation.jhf.go.jp/flat35/kinri/index.php/rates/top

○お申込みができる取扱金融機関はこちら
https://www.simulation.jhf.go.jp/flat35/kinri/index.php/contacts/top

○返済額の試算はこちら
https://www.flat35.com/simulation/sim1.html
 ※詳しい説明書などは、お申込みを希望する取扱金融機関の店頭などで
  お求めください。

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▼ お電話でのお問合せは、お客さまコールセンターまで
──────────────────────────────────
 0120-0860-35(ハロー フラット35)【通話無料】

 営業時間 9:00~17:00
     (祝日、年末年始を除き、土日も営業しています。)
      ご利用いただけない場合は、048-615-0420へ
     (通話料金がかかります。)

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■ご登録内容の変更はこちら
  https://krs.bz/jhf/m?f=4

■配信の中止はこちら
  https://krs.bz/jhf/m?f=3&m=10519&t=9468&v=42e76507

■本メルマガや機構へのご意見、ご感想などをお聞かせください。
  https://krs.bz/jhf/m?f=22

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発行:東京都文京区後楽1-4-10
   独立行政法人住宅金融支援機構 経営企画部広報グループ
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Copyright 2011 Japan Housing Finance Agency All rights reserved.

フラット35のメリットは
支払額が一定だからライフプランが作りやすい
保証料がかからない
など
大きなメリット型多々ありますので
ぜひ、チェックしてみて下さい。

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2018-06-30 19.56.48


投稿者:

井田 大輔

家づくりトータルアドバイザー井田大輔の《ワーク &ライフ》ブログ 2009年から新潟県の住宅会社、株式会社山六木材の家づくりアドバイザーとしてお客様の家づくりのお手伝いをさせて頂いています。 主な仕事としてはお金悩み壁を資金計画、ライフプランを活用してのアドバイス、住宅ローン、保険の考えたかのアドバイス、土地の見つけ方、選び方のアドバイス、 プランニング、収納計画、住宅性能面のアドバイス 建築後は、アフターメンテナンスのアドバイスをさせて頂いています。 あとは、出雲崎町唯一の不動産会社として事業担当をさせて頂いいます。 このブログでは、家づくりマイホーム購入を目指されている方に、家づくりの最新お得情報、お役立ち情報(資金計画、土地探し、間取り、収納術、性能、自然素材)やリフォーム工事のお役立ち情報や日々の行われているリアルタイムな家づくりの様子を走んしていきます。それに絡めながら趣味のランニング(トレイル、ウルトラ)の事を毎日投稿していきます!!あとは美味しいもの食べた報告です(笑)