台風21号新潟県無事に通過しました!!


皆様
台風の被害はいかがですか?
大丈夫でしたでしょうか?

西日本を中心に大きな被害たでた様子ですが
新潟県は幸いにしてあまり大きな被害た出なかったようですね。
(長岡市は一時停電しましたけど)

一刻も早くの
復旧を切に願うば辛いです。

今朝は
各現場、被害がなかったか
現場監督が確認していました。

そんな
なかOBのお客様から
『山六さんで建てた丈夫な家で、全く台風を感じなかった』という
コメントを頂きまたい。

なんだか
嬉しくなり
自慢したくなりまして
ブログにしてみました。
\(^o^)/

丈夫な秘密
いくつかあります。
見学会などで聞いてみて下さい!!

2018-09-02 13.04.05-1

マイホームの向日葵
ちっこたい向日葵が心配です。

夜確認してきたいと思います。

井田


健康住宅の3つの定義(ルール)とは?!


健康住宅の3つの定義(ルール)とは?!

お盆が過ぎたのに
暑いですよね。

台風の影響みたいですが
お気をつけ下さい。

2018-08-21 14.38.58
健康
健康住宅の定義
1、シックハウス対策
2、カビ・ダニ対策
3、ヒートショック対策

健康に良い
住環境を提供するために
この3つに注意して
家づくりさせて頂いています。

次の見学会に
今週末から
http://yamaroku-moku.jp/wp_lp/re70/
お気軽にご参加下さい!!


いい取引のために、しっかりと確認、しっかりとお昼ご飯!!


お盆休み終盤戦
いかがお過ごしですか?

僕は
お盆休みしながら
お仕事をはさみんがら
過ごしています。
今日は(BBQ)

お盆中
小千谷市でお仕事をしてきました。
2018-08-13 11.13.11
なかなか
みんなの都合が合わないということで
お盆休み中になりましたが。

司法書士
土地家屋調査士
買主さん
売主さんと
お話ができて
状況がすっきりとわかることが出来ました。

不動産を売買するお仕事ですが
いろんなことを確認しないといけません。

僕は買主さんの代理として
確認します。
2018-08-13 11.09.58
まずは
司法書士の先生には
権利関係、所有者は
誰なのか?
相続されているのか?
どの物件を移転するのか?
時期は?
その他の権利はないか
(抵当権、根抵当権、賃借権など)

そして
土地家屋調査士の先生には
物理的な建物土地の大きさ
境界ははっきりしているのか?
地目は宅地?農地か?5条許可は?
などなど

売主さんには
建物の不具合
近隣の方との申し合わせ事項
売買価格
家財の処分について
建築された時のこと
売却への思い
などなど

いろんなことをお伺いして
売買契約に至ります。

この他にも建築基準法
都市計画法などなどの法規確認していきます。

人の思いを大切に
いい取引をするために
しっかりと確認をしていきたいと思います。
2018-08-13 11.54.46
ということで
せっかく小千谷まで来たので
しっかりとへぎそば(2人前)でお昼ご飯
めっちゃ混んでいたけど
本場は美味い!!
(^ ^)

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知ってますか? 山六木材オリジナルパネルとは?!!


山六木材オリジナルパネルとは?!!

ご存知ですか
うちの、オリジナルパネルって

長岡市の希望が丘のモデルハウス
なぜあんなにも涼しいのか?

このパネルの影響も大きいんです。

柱と柱の間に入れる
この断熱パネルは
十日町の会社と開発。

断熱性もいいのですが
耐震性にも優れています。

そして
このパネルと使うことで
防蟻処理の工程も短縮!!

うちのオリジナルパネルの施工の様子は
新潟市みずき野の現場で確認できます!!

10月に
平屋の新商品モニカとなって誕生です!!
http://www.freeq.jp/WORKS/monica.html
2018-08-10 08.56.54

2018-08-10 08.56.21

2018-08-10 09.05.25

昨日の田邊さんのブログでも
確認できますよ!!
http://yamaroku-moku.jp/staff_blog/archives/1195


夜は夜で違う楽しみ方があります!!


国営越後丘陵公園でサマーナイトプレゼンツ

7月からスタートします。

日中も楽しいところですが、

夜も楽しめるイベントですね。(通常18時閉園)

https://echigo-park.jp/event/summerNight/

2018-06-24 20.11.58 2018-06-24 20.27.47 2018-06-24 20.28.13

うちのモデルハウスも夜見学することも出来ます。

・平日休みの方

・共稼ぎの方

・照明の感じを確認したい方

お仕事帰りにいかがですか?オススメです。

日中とは違う興奮がありますよ。

写真は長岡市希望が丘のモデルハウスの様子です。

小林雄太くん

小林佑未さんがしっかりと案内してくれますのでお気軽にどうぞhttp://yamaroku-moku.jp/model_house/natural_nag

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NO1の情報量だと自負しています(笑)

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両者にいい提案を、、、買う側、売る側、強い思いれがあります!!


今日もいい天気でしたね。

朝一番で
リフォーム工事の現場確認へ
そこから
TOTO長岡SRで
8月着工のお客様と打ち合わせ
2018-06-24 14.09.35
13時からは
雨楽な家モデルハウスで
予約見学のご案内
そこから移動して
見附市のウエルネスタウンみつけの
平屋モデルでのご案内!!

ここまでは
これから家を手にする方
買主さんとのお話です。

そして
夕方からは
三条市で不動産屋さんのお仕事
2018-06-24 11.01.01

2018-06-24 14.55.43
今度は売主
不動産を手放すお客様とのお話です。

ここで改めて感じたのは
買う側、売る側、どちらも強い思いがある。

建物、土地には他の物とは一味違う
強い思いがある(思い出)

できる限り両者にとっていい内容で提案をしていきたいと
思う今日この頃でした。。。

さ24時から
日本対セネガル戦ですので今夜は
仕事の整理がてら
夜ランしてきたいと思います!!

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今日の仕事は、新潟市~加茂市~三条市そして気になっていたお店へ!!


今日の仕事は、新潟市~加茂市~そして三条市!!

こんばんは井田です。

今日は朝一番で出雲崎町から新潟市へ、秋に完成させてい新しいモデルハウスの敷地調査へ行ってきました。完成させたい家は、平屋のこんな家です→http://www.freeq.jp/WORKS/monica.htmlLOAFERです。

2棟建築する考えでいます。

2018-06-12 09.58.04

敷地の高低差を確認して(久しぶりの望遠鏡係)※高低差は家の配置、外構工事費用、重要なところに関係してきますのでとっても重要ですよ!!

それから不動産会社にて契約のお話

2018-06-12 13.17.32

そこから移動して加茂市の解体現場の様子見に

順調ですね。来週には地縄はれそう!!

そこからまた移動して

三条市でお昼、ずっと行ってみたかった喫茶店『あくび』で休憩 ※電話がたくさんきてゆっくり出来なかったので、出直しですけど、予想通り居心地のお店。オススメ

2018-06-12 14.10.43

 

 

その後は、今度は不動産屋さんの顔になり、売主さんとのお話、買主さんとはまた一味違う、立場からのお話は勉強になります。

といった感じで、一日が過ぎましたが、いい家が各地で出来そうです。たくさんの方にご覧になって頂けるように、イベント考えてまいります。お楽しみに!!

 

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海を見ながら、海を感じながら暮らして見ませんか?!


海を見ながら、海を感じながら暮らして見ませんか?!

 

おはようございます。

井田大輔 37歳

昨日、無事

今年の目標の一つの山である

ウルトラオリエンテーリング 完走してきました。

http://uomz.jp/

大会の詳細は、また後日のブログでお話ししていきます。

恐ろしい筋肉痛ですが

痛いことを悟られないように

今日は仕事をしていきたいと思います。(爆笑)

 

さて

うちの新しく仲介させて頂く出雲崎町井鼻の住宅です。

 

実は

20年以上前にうちが建築させて頂いた住宅で

ライフスタイルの変化から

この度、手放すこととなりました。

 

しっかりとした作りの住宅で

真壁和室で使われている材料

俗にいう社木(シャボく)の柱

一本数十万円ほどしそうな素材を使っています。

 

大きな間取りで5LDKです。

海が近くて

海を見ながらの暮らし

海を感じながらの暮らしにはもってこいの場所かと思います。

 

まずは

一度見学にお越しください。

 

物件の詳細です。

http://www.rakusumu.com/sale/detail/00063-200027

 

 

 

Daisuke ida

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こんにちは井田です。

 

GWはずーっと仕事します。

結構仕事好きです。

 

そうしてか

GW明けから

佐渡島に仕事に行くために

こちらのお客様と

このGWじっくりと打ち合わせをして

おかないといけないからなのです。

 

GWに僕との

家づくりのお話をしてくれているお客様にも感謝しながら

(^ ^)

 

でも

そんな中ですが

唯一

5月2日の夜は

前職の営業マン同窓会を自分で企画して参加してきました。

 

新潟市で。

 

前職はリフォーム全般を手がけていた会社で

全国20都市くらいに店舗展開している会社でした。

 

20歳代はその会社で

ビシバシと修行の日々でした。

その日々のお陰で今があると思える部分も多々あります。

今となればありがたい経験です。

 

昔話に

花が咲き

こちら

にく舞台さん

美味いし、安いし、店員さんも元気、コスパ最高ですね。

 

このガスコンロが良い

明日もお客様に会うのに

うっかりニンニク食べちゃいました。

マスクしないと。。。

 

焼肉屋さんで4時間くらいいたのでしょうか?

 

皆んな

いい成長しています。

 

家庭を持った人もいれば

転職先で昇進した人いました。

 

僕も

負けないようにたくさん勉強、情報収集して

最新でお得な情報をお客様に提供しながら

安くて良い家、そして健康で丈夫で長持ち、建てたあとでお金のかからない家を作り続けて行きたいと思います。

 

締めは

皆んな大好きだった

石や嗟(いやさ)のラーメンで

ここオススメですよ。

https://tabelog.com/niigata/A1501/A150101/15001628/

 

追伸

今日は弟の誕生日です。

この場を借りておめでとうね。

 

今年は

お邪魔しにいきたいと思います。

 

 

Daisuke ida

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