僕たちが、地震保険を100パーセント、オススメする理由とは?!


僕たちが、地震保険を100パーセント、オススメする理由とは?!
(僕たちは、損害保険の代理店業務も行なっています。)

地震保険は、火災保険(主契約)のオプションとしてしか入ることしかできません。
DSC_0514
そして、地震保険は主契約の30%から50%の範囲内でしか入ることができませんので
基本時にはお見舞金としての性質が高い、
その金額では地震で被害を被っても修理、補修としては万全ではありません。30%から50%だから

でも、保険料は所得控除が受けられるだから、
負担が少なく入ることができる、から100%オススしています。

あとは、もう1つ
うちは丈夫な家を作っています。
丈夫な家だと
地震保険料を割安にすることができます。

丈夫な家ほど
保険料は安くなるですね。
(そもそも新潟県は保険料がお安い地域ですが)

証明できる証明書的な物を取得する
必要がある場合があります。

ここで注意、
構造計算書だけでは、
(強くした根拠の書類)
証明にならないという
保険会社がありますので
注意を。。。

強さの性能を第三者が認めた
認定した書類が必要にになる。

うちの会社みたいに
ほぼ100%長期優良住宅で建築している会社だとかだと
簡単に地震保険料が安くできます。

長期優良住宅で建築しておくと
一石二鳥。

耐震等級は2以上が長期優良住宅の認定条件なのでね!!

だから
100パーセント地震保険をオススメしているんですね。

少しわかりずらい話ですが
時間なので
出社します!!

詳しくは
お会いした時に。。。

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いつ選ぶの、住宅ローンを選ぶ時でしょ。人生100歳時代の保険の選び方!!


いつ選ぶの、住宅ローンを選ぶ時でしょ。人生100歳時代の保険の選び方!!

本当にあってはいけないことですが
僕、15年ほど、住宅関係のお仕事をして800世帯ほどの
お客様と接することがありましたが
あってはいけないことですが、お客様がお亡くなりなった経験はまだありません。

そこで
人生100年時代の保険の選び方
ちょこっとお話をお話します。

住宅ローンを選ぶ時にここを考えて欲しい保険のお話

人生100年時代
住環境の向上
食べ物の美味しさ?!
医療スペックの向上
健康志向などなどで
長生きする時代になってきました。
(うちのお袋も40代くらいから、口癖のように、死にそうくらいだと話していましたが、今でもピンピンしています。祖母も93歳)

死亡のリスクは年々低下
それよりも
長生きした時のために
介護のリスク
医療のリスクを
若いうちから考えないといけない時代に。。。
(保険会社の保険料の変化してきています、保険商品もね)

無駄にかけなくてもいいのですが
長生きすることをイメージした
ライフプランニングが必要になりますよ多分ね!!
2018-10-16 12.38.09

2018-10-09 12.51.24
だから
国も
病気になったら保険でよりも
病気にならない生活をしていたら
減税をするなってことを検討して欲しい
するべきではないでしょうか?

経費削減では!!

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情報収集して更新して新しいお得な情報をわかりやすく!!


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こんばんは井田です。

いろんな情報が世の中に飛び回っています。

家づくり
住宅購入もそうです。

何が最新で適切なのか?わからなくなってきている方も
いるはずです。

スクリーンショット 2018-11-02 07.02.26 スクリーンショット 2018-11-02 07.11.44 スクリーンショット 2018-11-02 07.18.25

僕たちは
常に最新の情報を整理して
お客様にわかりやすく
そして
適切(あっている)情報をお伝えする
家づくりのお医者さんのような立ち位置でないといけないかなと思って今知るところもありますが

常に勉強です。

そんな気持ちで
昨日
出雲崎町の不動産屋さんとしての
売主さん向け
説明資料(会社案内資料)を更新してみました。
結構最先端だと思います。この内容は。。。
自己満か?

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10月も今日でお終い!!


こんばんは井田です。

秋のリフォームシーズン非常に忙しくなって来ています。

たくさん、お仕事いだだきありがとうございます。

僕の仕事の割合ですが、新築工事20%、アフターサービス10%、不動産30%、リフォーム35%、福祉のお仕事5% こんな感じでこの秋は過ごしている感じがします。

バタバタしていますが、早くお答えできるように頑張ります。対応が遅かったりしましたら、お気軽に催促をお願いします。目標は12時間以内に返信です。(о´∀`о)

遅れることありますが、宜しくお願いします。お気軽にお電話メール下さい。

今年もあと2ヶ月、頑張ります!! ということで30分ランニングに出かけてきます。今日はルネッサンスへ!!

2018-10-16 12.38.09

 

 

 

 

 

 

 

 

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10年間飾り続けて頂き、本当に嬉しく思います!!


先日、築10年をお迎えになったOB様宅に訪問してきました。
(築10年おめでとうございます)

お邪魔して
すぐに目に入ったモノが
10年前に新築祝いとして
当社からお送りした
竹の炭
竹炭の飾り物が玄関に

10年間飾り続けて頂き
ありがとうございました。
2018-10-25 17.04.22-2
すごく嬉しく感じました。
(この竹炭の置物僕が入社する前から5年ほど前まで行っていたプレゼントです)

そして今回のご依頼は
人に貸している土地の(自宅の敷地の一部)を分割して
売却するご依頼でした。

世代交代
ライフスタイルの変化
ほんといろんな事が起こります。

家づくり、住生活を通じて
新築、リフォーム、アフターメンテナンスだけではなくて
幅広くお役立ちできるように日々勉強していきたいと
改めに思いました。

ということで
寒くなったので
イエナベ
2018-10-25 20.16.14-1
井田


こんな質問が来ました。「なかなか貯金がたまらないんだよね」!!


こんな質問が来ました。「なかなか貯金がたまらないんだよね」!!

いろんなお客様から
(新築、リフォーム、不動産売買)
メール等々でご相談をいただきますが

今回の質問は
家づくりを考え中の
某身内のから(年下)より
2018-10-13 15.13.11-1
「なかなか貯金がたまらないんだよね、適当にしか貯金してこなかったからさ、どうしたらいいのかな?!」

僕の返答はこんな感じ
貯金は、年収の15パーセントまでが目安ですね。
(10パーセントでもOK)
で、
その内訳はすぐに使える
銀行預金
生命保険や投資信託、財形などなど
現金100%より色々と組み合わせで増やすといいよ。

そして
内訳の割合を
家族会議で決めて
さらに
目的を決めておくといいですよ。

次の車用とか、
教育資金とか、
次の家電用とか、
家づくり用とか、
老後の資金とかね。

って感じでメール返信しました。
2018-10-13 15.18.58
偉そうにね。
よく言ったものですね。
僕(笑)

追伸で
安心してね。
貯金なんでできている人少ないから
僕も含めて
家づくりするとき
住宅ローンを組むときに考えればいいよ!!

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住宅ローンを考える時に一緒き考えて欲しい事!!


住宅ローンを考える時に一緒き考えて欲しい事!!

住宅ローンを選ぶ時に一緒に考えて欲しい事は
・住宅ローンをいつまでに終わらせるか?
・仕事を辞めた後の返済方法?
・仕事を辞めた時の収入源は?

住宅ローンは
長期に渡り返済します。

将来の(老後の)イメージを
家族で考えて欲しいです。

そして
イメージをライフプランとして
いきなりはできなくても
準備していく

住宅ローンを選ぶ時に
将来をイメージする
これ重要です。

一緒に考えていきたいと思います。

井田

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実は、オリジナルのパネル、構造みてみませんか?!!


実は、オリジナルのパネル!!

 

先日上棟式を行いました。三条市の住宅

FREEQシリーズのbooots(ブーツ、”o”が一つ多いのが特徴)
http://www.freeq.jp/

薪ストーブが入り、とても楽しい、家になります。12月に完成見学会を予定していますのでお楽しみ。

お客様の子供達がかなり、楽しんで遊べる家になるとなと今から自分も楽しみであります。

写真は上棟式の準備の様子

2018-09-26 18.09.45
棟梁は、川上棟梁(最近ゴルフにのめり込んでいます。そろそろ僕負けそうなんです)

写真のバックに見えるのが
構造用のパネルなんですが
うち、山六木材のオリジナルパネルで
断熱性、機密性、耐震性、作業性を考えたパネルになります。
(作業性の案をだしたのは、安達さん)

2018-09-26 17.41.59

オリジナルパネルを使っている住宅会社ってあまりないのかもしれません。

完成したら見えなくなるのですが
工事中、重要なところ、構造、納まりなど興味がありましたら
お気軽にお問い合わせ下さい。

新潟県各地で
工事をしていますので
見学にご案内できますよ!!

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嫌ですね、計算しやすいけど、消費税増税!!


嫌ですね、計算しやすいけど、消費税増税!!

とてもありがたいことに
ここ最近非常に忙しいです。
2018-09-26 18.09.45
リフォームの秋という
言葉がこの業界にあるのですが
そのおかげ?!かな?!
職人さんも足りないような状態です。

お客様にお待ち頂くような状態も

そんな忙しい状態に
拍車をかけているのが
多分
来年控えている消費増税。。。
(いつでしたっけって、お客様から質問されることが増えています)

8パーセントから10パーセントへ
(慎重派のうちの妹夫婦も、家づくりに一歩を踏みだしたし)

計算しやすくなりますが
個人的には嫌ですね増税は。
2018-09-26 10.33.28
でも
仕方ない?おかれている今の日本の状態では
でも、他の方法があるのでは?
ブツブツ言いたくなります。

毎月一回
書いているDM
(ニュースレター【楽して暮らそう通信】ないの『 楽しい家づくりの為のお役立ち情報』)
今年最後のDMは
家づくり関係の消費増税について書いてみたいと思います。
こちらのDM
資料請求頂くと
毎月お届けしますし

最寄りのろうきんさんATMコーナーに置いてある店舗もありますので
ご自由にお持ち帰りください。
2018-09-03 06.01.26
ちなみに
11月号は
住宅の資産価値についてかきました!!
(о´∀`о)

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台風24号の爪痕から考える家づくり!!


台風24号の爪痕から考える家づくり!!

幸いにして
新潟県は、大きなが意外がありませんでしたが
台風24号(今度は25号登場)
日本全国大きな被害、爪痕が残されました!!

SNSの普及で
非常にいろんな情報が入ってきています。
2018-09-26 11.58.14
住宅の被害もたくさん目にします。

僕たちが作る住宅も
台風をはじめとする自然災害に強く
そして
災害に備えていかないといけないと思います。

新築では
住宅を強くする方法はいくつも簡単にあります。
コストをかけすぎなくても強くする方法はたくさんあります。

既存住宅では
ある程度お金をかけないと行けない場合が多いです。

なので住宅選びが重要になると僕は思っています。

あとは
起こった時の対策
損害保険の準備です。

無駄にかけすぎるのではなく
適切にかけて行きたい
そんな住宅関係のお話が聞ける
ワークショップ
定期定期に開催しています。

お気軽に
何度でもご参加ください。
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