宅配ボックスが必須に?!


7月22日付、読売新聞の以下の記事、ご一読下さい。

通販の配達「玄関前置くだけ」来春から本格開始
2018-07-22 18.02.15
https://www.yomiuri.co.jp/economy/20180722-OYT1T50009.html
今後宅配ボックスが必須となります。

日本郵便は、通信販売会社や百貨店などを対象に
商品を宅配先の玄関前に置くだけで配達を完了するサービスを来春から本格的に始める。

荷物の増加に対して人手不足の解消が進まない中、
不在時の再配達を抑え、コストを削減する狙いがある。

このサービスでは、受け取り側が在宅か不在かを確認せず、
配達員が玄関のドアノブに商品が入った袋を掛けたり、
宅配ボックスに入れたりすると、配達を終えたことになる。

受け取り側が企業からメールなどで商品の発送を知らせる連絡を受けた後、
この方法による配達か、在宅中に配達をしてもらう従来通りの方法かいずれかを選択する。

玄関前などに置くだけで配達を済ませられれば、
日本郵便にとってはコストのかかる再配達を減らすことが可能となり、
受け取り側も配達予定の時間帯に在宅して待つ手間が省けるなどのメリットがある。

WIN:WINですよね。

ここで必須なのが
多分宅配ボックス
家づくりの際、リフォームの際に
ボクんちも導入を検討しないと。。。

波及しそう

 

 

 

 

 

 

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家づくりは順番が大事!!


家づくりは順番が大事!!

小林社長は言います。

家づくりの成功の第一番目は
家づくりの順番、進め方だと。

順番を間違えると
家づくりがストレスに感じたり
災厄な場合
家づくり自体を諦めてしまう場合も。。。
2018-07-16 07.42.45
家づくりは本来楽しいライフイベントです。

家づくりを通じていろんなことを知り、学ぶこともできます。

なのでしっかりとした
家づくりの順番を知っていただきと
小林社長は常日頃から話しています。

そんな家づくりのことを勉強できる
勉強会、ワークショップ
定期的に開催しています。

僕たちもたまに参加して勉強もしています。
お気軽にご活用いただけたらと思います。

7月、8月のワークショップの予定はこちらからhttp://yamaroku-moku.jp/seminar

井田

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っえまだ買っていなかったの?! 冷蔵庫そして洗濯機そしてついにテレビ!!


っえまだ買っていなかったの?! 冷蔵庫そして洗濯機そしてついにテレビ!!

冷蔵庫そして洗濯機そしてついにテレビ!!
おはようございます
井田です。

今年も後半戦ですが
私ごとですが

実は
年明けに
冷蔵庫が壊れ

5月の佐渡市出張から
帰ってきたら
洗濯機が壊れ

そして
昨日
テレビが壊れました。

地デジに移行になった2011年
購入した
ソニーの BRAVIA 40型
本当にお世話になりました。
(お疲れ様)

自身の
マイホームづくりも終盤戦
現金が出ていきます。

今年の後半戦
さらなる出費が続きそうです。

突然の出費
キツイですよね。

ローンはなかなか
組みたくない
出来たら住宅ローンだけにしたい

そんな方には
やっぱり目的貯金です。

僕は
目的ごとに貯金をしています。

次の〇〇用といった感じで
通帳に目的を書いて
忘れないようにして

少額ですが
コツコツと
積立っています。

今回もそこから捻出しますが
冷蔵庫、洗濯機、テレビ同時購入は痛い(T_T)

っえ
年明けに壊れた冷蔵庫、
5月に壊れた洗濯機
まだ買っていないのって思われた方

そうなんです。

どうやって生活してきたか気になる方
今度僕に聞いてみて下さい。
(笑)

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2018-07-19 06.01.40


チーム山六木材の【おむすびブログ】スタート!!


チーム山六木材の【おむすびブログ】スタート!!

7月から本格的にスタートしました。

チームべメンバーは
月曜担当:佐藤大くん
火曜日担当:押見忠さん
水曜日担当:なんとうちのマスコット ふくろう家族

お父さん:ろくろう

ろくろう

お母さん:マーヤマーヤ

息子さん:ロック
ロック

でお届け

木曜日担当は小林佑未さん
金曜日は担当は小林雄太くん
土曜日は私で
日曜日は田邉さんがお届けします。

365日 子育て世代のお役立ち情報を、毎日お届けします
日々のお仕事や、地域の話題、山六木材の最新情報が満載です!

家づくりのアドバイスはもちろん、毎日の子育てのお悩み相談から、
お仕事の悩み相談、今日の夕ご飯の献立のヒントまでちっちゃな喜びや、毎日幸せになる情報を、発信していきます。

ぜひこちらも
宜しくお願いします。
http://teamyamaroku.blog.fc2.com/

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やっぱり、上棟式したら、餅まきしたいですね!!


家づくり
工事中の大きなイベント
それは上棟式です。

工事の安全祈願
そして
新居で住まわれる
皆様のさらなるご多幸をみんなで祈念します。

その後は
少なくなりましたが
屋根から餅まきをします。

僕たちも
年間で何回でしょうか?

小さい頃は
上棟式よく見かけたものですが
お餅拾いにいきましたね。よく

最近では
田邉さん担当の
お客様で餅まきがありました
http://yamaroku-moku.jp/staff_blog/archives/1166
やりたい方、チャレンジしたい方
お気軽にご相談を。

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餅屋は餅屋、その道のプロはすごい!!1-2


餅屋は餅屋、その道のプロはすごい!!1-2

おはようございます。
昨日のブログの続きです。

やっぱり、餅屋は餅屋、プロはプロ
その道のプロにお願いする方がいいことが多い
というブログでした。

※昨日のブログはこちらからhttp://yamaroku-moku.jp/adviser_blog/2018/07/09/%E9%A4%85%E5%B1%8B%E3%81%AF%E9%A4%85%E5%B1%8B%E3%80%81%E3%81%9D%E3%81%AE%E9%81%93%E3%81%AE%E3%83%97%E3%83%AD%E3%81%AF%E3%81%99%E3%81%94%E3%81%84%EF%BC%81%EF%BC%81%EF%BC%91%EF%BC%8D%EF%BC%91/?preview_id=8329&preview_nonce=bb3935cc86&post_format=standard&preview=true

でもプロの中にも専門分野、得意分野はあります。
2018-07-07 19.28.33
僕は
家づくりに携わる仕事をして
16年ほどです。

資金計画の作り方
土地探し方法
素材
住宅性能のこと
間取り作り
保険のかけ方
収納術
工事の内容
などなど

総合的にお話、お伝えできますが
自然素材、木の事は
うちの小林誠
社長には勝てません。

気楽に聞いて下さい。
(二時間でも三時間でも、話してくれるはずです9

一括りにプロと言っても
得意分野は異なるものと思います。

自分たちが知りたい情報はなんなのか?

山六木材チームに
上手に活用して頂きたいと思います。

ちなみに
僕は資金、お金については強いと思います。

勉強会ワークショップの申込はこちらからhttp://yamaroku-moku.jp/seminar

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7月7日 雨の七夕!!


昨日は、新潟県も雨の七夕でしたね。

すごい豪雨で
全国各地甚大な被害が出ています。

これ以上、被害が拡大しないこと
そして、一刻も早い救助、救出、を
切に願うばかりです。

柏崎市常盤台ニュータウン

そんな中
SNSこんな投稿が

以下

今年の七夕は雨だから、
織姫と彦星は逢えないねって言う人がいるけど、
それは違うよ。

雲の上はいつも晴れてるから、
毎年必ず逢えるんだ。

どんな時でも、
空は繋がっているから。

だから今がどんなに辛くても、
いつか願いは叶う。
僕はそう信じている。

柏崎市にある
フォーシーズンさん
阿部社長の投稿でした。
http://4seasons-style.com/

かんだか
力づく良さを感じました。

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ビールがうまい、協力業者会懇親会 クラブ楽暮(らくら)!!


ビールがうまい、協力業者会懇親会 クラブ楽暮(らくら)!!

先週の金曜日
夕方から協力業者会のクラブ楽暮(らくら)
懇親会が、出雲崎町の名店
アジサイさんにて開催されました。
2018-07-06 18.10.29

2018-07-06 18.09.36

2018-07-06 18.12.46
地元の職人さん現場監督の太古さんの行きつけのお店ですね!!

今日の業者会は
仕事のスキルアップや品質アップ、安全管理、情報共有などをしながら
不定期に懇親会を開催しています。

頭を使った後のビールは美味い。

今月末は
夏忘れ会であります。

僕は今年初参加になりますが

場所は
与板のビール園です!!

今から楽しみです!!
https://www.herofield.com/bbq/nakagawaseibeibeeren/

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毎月1日はフラット35の金利の発表日になります!!


毎月1日はフラット35の金利の発表日になります!!

世の中にはいろんな住宅ローンがあります。

金融機関もたくさんありますし
金融商品、住宅ローンの5000種類あると言われています。

でも
選べるのは1つか2つ

そこでポイントになるのが
変動金利型の住宅ローンにするのか
固定金利型の住宅ローンになるのか

その時代、家族構成
ライフスタイルで選ぶ住宅ローンは変わると思いますが

固定金利型の住宅ローンは種類が少ない
代名詞的な住宅ローンが
フラット35です。

以下はメルマガの引用になります。
金利チェックして見て下さい。

■ご注意■ 2017年10月から【フラット35】の金利表示が変わりました。

 2017年10月1日申込受付分から、【フラット35(買取型)】は新機構団体信用
生命保険制度の加入に必要な費用を月々のお支払いに含めた商品になりました。
本メルマガでは、新機構団体信用生命保険制度のうち死亡・身体障害を保障範囲
とした「新機構団信」付きの金利をご案内します。新機構団信では、団信の保障
内容の充実に加えて、団信加入に必要な費用も軽減されます。

 借入金利は、加入する団体信用生命保険の種類などに応じて次のとおり異なり
ます。
◎2017年10月1日以後にお申込みされた方
 ・新機構団信(デュエット(夫婦連生団信)) 新機構団信付き金利+0.18%
 ・新3大疾病付機構団信           新機構団信付き金利+0.24%
 ・健康上の理由などで加入されない方     新機構団信付き金利 ▲0.2%
◎2017年9月30日以前にお申込みされた方    新機構団信付き金利▲0.28%

○新機構団体信用生命保険制度の概要はこちら
 https://www.flat35.com/shin-danshin/no-subscription.html

〇2017年9月30日以前にお申込みされた方の金利などはこちら
 https://www.flat35.com/topics/topics_20171002_danshin.html

■今月の金利水準(新機構団信付き)■

◎融資率9割以下の場合
 借入期間が21年以上35年以下の場合の金利幅:年1.340%~年2.010%
  (取扱金融機関が提供する最も多い金利:年1.340%)
借入期間が20年以下の場合の金利幅:年1.290%~年1.960%
(取扱金融機関が提供する最も多い金利:年1.290%)

◎融資率9割超の場合
 借入期間が21年以上35年以下の場合の金利幅:年1.780%~年2.450%
  (取扱金融機関が提供する最も多い金利:年1.780%)
借入期間が20年以下の場合の金利幅:年1.730%~年2.400%
(取扱金融機関が提供する最も多い金利:年1.730%)

(注1)借入金利は毎月見直されます。申込時ではなく、資金受取時の借入金利
   が適用されます。
(注2)融資率とは建設費・購入価額に対して、【フラット35】の借入額の占
   める割合をいいます。
   (融資率とは(https://www.flat35.com/loan/rate.html))
    融資率が9割を超える場合は、融資率が9割以下の場合と比較して、
   返済の確実性などをより慎重に審査します。
(注3)借換えの場合は、融資率にかかわらず「融資率9割以下」の借入金利が
   適用されます。
(注4)段階金利型の借入れおよび【フラット35(保証型)】は含みません。
(注5)取扱金融機関からの報告に基づき集計しています。1つの取扱金融機関
   で複数の商品タイプを提供している場合、当該取扱金融機関からの報告に
   基づき、複数の商品全てを集計対象としています。

■【フラット35】のご案内■

○【フラット35】のご利用条件などはこちら
https://www.flat35.com/loan/flat35/conditions.html

○取扱金融機関ごとの借入金利、融資手数料などはこちら
https://www.simulation.jhf.go.jp/flat35/kinri/index.php/rates/top

○お申込みができる取扱金融機関はこちら
https://www.simulation.jhf.go.jp/flat35/kinri/index.php/contacts/top

○返済額の試算はこちら
https://www.flat35.com/simulation/sim1.html
 ※詳しい説明書などは、お申込みを希望する取扱金融機関の店頭などで
  お求めください。

=====================================================================

▼ お電話でのお問合せは、お客さまコールセンターまで
──────────────────────────────────
 0120-0860-35(ハロー フラット35)【通話無料】

 営業時間 9:00~17:00
     (祝日、年末年始を除き、土日も営業しています。)
      ご利用いただけない場合は、048-615-0420へ
     (通話料金がかかります。)

====================================================================

■ご登録内容の変更はこちら
  https://krs.bz/jhf/m?f=4

■配信の中止はこちら
  https://krs.bz/jhf/m?f=3&m=10519&t=9468&v=42e76507

■本メルマガや機構へのご意見、ご感想などをお聞かせください。
  https://krs.bz/jhf/m?f=22

□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
発行:東京都文京区後楽1-4-10
   独立行政法人住宅金融支援機構 経営企画部広報グループ
□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
Copyright 2011 Japan Housing Finance Agency All rights reserved.

フラット35のメリットは
支払額が一定だからライフプランが作りやすい
保証料がかからない
など
大きなメリット型多々ありますので
ぜひ、チェックしてみて下さい。

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2018-06-30 19.56.48


やっぱり、家づくり(マイホーム購入)には順番が重要!!


やっぱり、家づくり(マイホーム購入)には順番が重要!!

順番が重要です。

僕が考えるに

1、家族会議
2、資金計画
3、土地探しや住宅会社選び
などと続きます。

でも、
1がうまく言っているとスムーズです。
スムーズに進むという共通点があります。
家族会議

家族の考えが統一できていなくても
わかるといいですね。

どんな暮らしがしたいのか?
好きな家のイメージは
将来のライフスタイル
したくないこと
などなど、家族会議がとっても重要です。

そんな家族会議に
活用できるツールがあります。

ライフスタイルナビ数分で結果がわかります。

お試しをhttps://www.dropbox.com/s/d8xn4oaeckucg9b/%E3%82%B9%E3%82%AF%E3%83%AA%E3%83%BC%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%83%E3%83%88%202018-07-03%2004.23.38.png?dl=0
スクリーンショット 2018-07-03 04.23.38

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