これから住宅ローンを組む方へ、知って頂きたい事!!


これから住宅ローンを組む方へ、知って頂きたい事!!

おはようございます。
井田です。

年賀状書かないとですね。。。頑張るぞ。

さて
住宅ローンを組む際に一度確認して欲しいこと
それは、公的年金の見込み額です。

結構、大事と思っています。

老後のことを少しイメージすることで
住宅ローンとどうやって付き合っていくのか
知ることができます。

年金がいくらもらえて
老後の生活費はいくらなのか?

年金だけでは足らなければ
どうやって老後の生活費を作っていくのか?
2018-11-28 10.09.24
退職金
保険で運用
貯蓄

準備期間はたくさんありますけど
目安がないとなかなかできませんよね。

だから
公的年金の支給見込みをしること。

年金定期便にも書いてありますが
それは年1階ですので

僕が利用しているのが
年金ネットです。

リアルタイムで確認できますし
過去も確認でき
少し未来のことも知ることができます。
(ボーナスの支給額とか。。。)

一度、登録して
確認していると面白いですよ!!

追伸
日本年金機構のHPはこちらからhttps://www.nenkin.go.jp/n_net/

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もう少しで完成、いい物を作ってしっかりとメンテナンスして資産価値の高い家づくりを!!


もう少しで完成、いい物を作ってしっかりとメンテナンスして資産価値の高い家づくりを!!

こんばんは、井田です。

今日最後の仕事はおとぎや珈琲長岡インター店にて、初でしたがいいお店ですね。今度、テイクアウトしみたい物も見つけましたし

さて、ここ最近ずーっと考えてきた、うちのメンテナンス計画、アフターサービスですが、やっと形になってきました。

いい物、いい住宅を作り、しっかりとメンテナンスして、資産価値の高い住宅にしていく事はこれからの住宅会社の大切な仕事の一つと考えています。

小林社長の口癖でもありますね。
2018-11-26 15.01.43
住宅ローンは長期に渡り借り入れしますし、

人生100年時代とも言われています。

一度作った家をしっかりと長持ちする物にすることは重要。

新、アフターサービスは年内にお知らせする予定です。

もう少しで完成です。あと、根回しを少しして。。。

 

 

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なるほどね。鼻炎の人におススメできそうです!!


かなるほどね。鼻炎の人におススメできそうです!!

今日は、動画の撮影に、FREEQシリーズの2階建ての家、BOOOTSの工事現場にいってきました。※12月8日と9日に完全予約制の見学会を開催する予定です。

2018-11-23 09.15.02

カメラマンの人は、うちので自然素材リフォームをした一戸建て賃貸住宅にお住まいの方です。

車の中でカメラマンさんが、ティッシュで何回も鼻をかむので、風邪ですか?と聞いてみると鼻炎もちらしく、実家は某ハウスメーカーで建築されているのですが、ティッシュの量が尋常でないらしく、でも、うちの賃貸住宅ではそんなことがない。とのこと。

似たようなお話をうちのOB様からもなんども聞いたことがあります。

これを施しているからと言い切れない部分があるのですが、僕たちはノリを使っていない無垢の床材とFFC加工をしている建材をつかっているのと、ビニールクロスを使っていない、塗り壁仕上の内装材が、シックハウス対策になっているんだと考えています。※FFC加工の詳細http://www.immwood.jp/ 塗り壁の詳細はhttp://www.p-gensen.com/index.html

鼻炎に悩まされている方。一度うちの家に入って確認してみて欲しいと思います。

今日から、新潟市の新しいモデルハウスがオープンしています。ぜひ

(今も、予約の連絡が次々に入っています)

 

追伸

うちの自然素材の家、FFC加工は標準仕様ですし、決して高いものではございません。皆様にリーズナブルに手にして欲しいと思っています。新築でもリフォームでも。。。
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やっぱり、不安をなくすこと、それが家づくりの第一歩なか!!


やっぱり、不安をなくすこと、それが家づくりの第一歩なか!!

山六、うちの社長の小林社長もよく言います。

家づくりは順番が大切

進める順番が。

土地探しから入っていも上手くいかないし

間取りから考えてもダメ

まずは

家族会議

そして

お金のことをクリアする。

現金はいくら必要?、いらなのか?貯めてから?それともいますぐ?

借りれるのか?返済できるのか?よりも

いつまでに完済したいか!!(ポジティブな考えで)

考えてみることが重要と

ぜひ一度

勉強にきてみて下さい。お金の不安がなくなれば家づくり本当に面白い!!

 

今週末からついにモデルハウスが7つになります。ぜひご参加下さい!!http://yamaroku-moku.jp/wp_lp/mo01/

 

消費造成前、消費増税後どちらがお得。

それは、増税前の今でしょと

考えている井田でした!!

 

 

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いつ選ぶの、住宅ローンを選ぶ時でしょ。人生100歳時代の保険の選び方!!


いつ選ぶの、住宅ローンを選ぶ時でしょ。人生100歳時代の保険の選び方!!

本当にあってはいけないことですが
僕、15年ほど、住宅関係のお仕事をして800世帯ほどの
お客様と接することがありましたが
あってはいけないことですが、お客様がお亡くなりなった経験はまだありません。

そこで
人生100年時代の保険の選び方
ちょこっとお話をお話します。

住宅ローンを選ぶ時にここを考えて欲しい保険のお話

人生100年時代
住環境の向上
食べ物の美味しさ?!
医療スペックの向上
健康志向などなどで
長生きする時代になってきました。
(うちのお袋も40代くらいから、口癖のように、死にそうくらいだと話していましたが、今でもピンピンしています。祖母も93歳)

死亡のリスクは年々低下
それよりも
長生きした時のために
介護のリスク
医療のリスクを
若いうちから考えないといけない時代に。。。
(保険会社の保険料の変化してきています、保険商品もね)

無駄にかけなくてもいいのですが
長生きすることをイメージした
ライフプランニングが必要になりますよ多分ね!!
2018-10-16 12.38.09

2018-10-09 12.51.24
だから
国も
病気になったら保険でよりも
病気にならない生活をしていたら
減税をするなってことを検討して欲しい
するべきではないでしょうか?

経費削減では!!

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10年間飾り続けて頂き、本当に嬉しく思います!!


先日、築10年をお迎えになったOB様宅に訪問してきました。
(築10年おめでとうございます)

お邪魔して
すぐに目に入ったモノが
10年前に新築祝いとして
当社からお送りした
竹の炭
竹炭の飾り物が玄関に

10年間飾り続けて頂き
ありがとうございました。
2018-10-25 17.04.22-2
すごく嬉しく感じました。
(この竹炭の置物僕が入社する前から5年ほど前まで行っていたプレゼントです)

そして今回のご依頼は
人に貸している土地の(自宅の敷地の一部)を分割して
売却するご依頼でした。

世代交代
ライフスタイルの変化
ほんといろんな事が起こります。

家づくり、住生活を通じて
新築、リフォーム、アフターメンテナンスだけではなくて
幅広くお役立ちできるように日々勉強していきたいと
改めに思いました。

ということで
寒くなったので
イエナベ
2018-10-25 20.16.14-1
井田


カレーかけチャーハンに似た感動を!!


台風が少し心配ですが
今日は清々しい、気持ちい天気ですね。

こんな日は
カレーライスとチャーハンを食べたくなります。(笑)

そんな欲張りな僕の食欲を満たしてくれる
画期的なご飯を食べられるお店が長岡市(うちの近所)にあります。

お食事 弁天 さん
https://www.google.co.jp/search?q=%E9%95%B7%E5%B2%A1%E5%B8%82+%E5%BC%81%E5%A4%A9&npsic=0&rflfq=1&rlha=0&rllag=37463609,138801513,5987&tbm=lcl&ved=2ahUKEwijzu-wvNzdAhXHEbwKHUU1DlcQtgN6BAgCEAQ&tbs=lrf:!2m4!1e17!4m2!17m1!1e2!2m1!1e2!3sIAE,lf:1,lf_ui:9&rldoc=1#rlfi=hd:;si:20928875417736981;mv:!3m12!1m3!1d48017.17616572521!2d138.79097439999998!3d37.48508734999999!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i471!2i364!4f13.1

ここにあるメニューが
カレーかけチャーハン
700円です。

一石二鳥で
美味しくコスパよし
そしてエコ?!。。。

この素晴らしいメニュー
いつも感動して食べています。

2018-09-26 13.49.36
そんな
一石二鳥で
コスパよしの商品
実は、住宅で扱っています。

エコウィン
(輻射熱を利用した冷暖房機器)
https://www.ecofactory.jp/lp/

メインの部屋にある
エアコンの余剰エネルギーを利用して
輻射熱で冷暖房できる素晴らしい機器です。

メリット
・輻射熱利用ですので風が出ないので体に優しく誇りもたたない
・機器時代はエコ、電力を使わない
などなどがあり
子供、女性の方から人気を得ています。

カレーかけチャーハンににた
感動を僕は感じでいます。

僕に会った時に
詳しく聞いてみて下さい。

これからの時期
暖房器具のお話が多くなることですし!!

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株式会社山六木材 営業部 井田大輔
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知ってますか? 山六木材オリジナルパネルとは?!!


山六木材オリジナルパネルとは?!!

ご存知ですか
うちの、オリジナルパネルって

長岡市の希望が丘のモデルハウス
なぜあんなにも涼しいのか?

このパネルの影響も大きいんです。

柱と柱の間に入れる
この断熱パネルは
十日町の会社と開発。

断熱性もいいのですが
耐震性にも優れています。

そして
このパネルと使うことで
防蟻処理の工程も短縮!!

うちのオリジナルパネルの施工の様子は
新潟市みずき野の現場で確認できます!!

10月に
平屋の新商品モニカとなって誕生です!!
http://www.freeq.jp/WORKS/monica.html
2018-08-10 08.56.54

2018-08-10 08.56.21

2018-08-10 09.05.25

昨日の田邊さんのブログでも
確認できますよ!!
http://yamaroku-moku.jp/staff_blog/archives/1195


BELSに、C値に、UA値、。。。住宅性能を表せますが!!


BELSに、C値に、UA値、。。。住宅性能表せますが!!

住宅性能って今は
いろんな方法で表すとことが出来ます。

C値1以下とか
UA値0.54以下とか
断熱等級4以上など
(一定以上の性能で、優遇税制、優遇金利を受けれます)

うちの親父が家を建てたときは
なかったな。。。

良くなってきています。

いくら
BELSで5つ☆と言われています。

まずは
体感して頂きたい、
とくにこの夏!

本当に
うちの家は
涼しいです。

40度近い時でも
エアコンなしでいけます。
(しかも2階で)
http://yamaroku-moku.jp/news/event/ev20180609
体感されたお客様ビックリしています。

是非ご体感にいらして下さい。
長岡市希望が丘の土間のある家
http://yamaroku-moku.jp/news/event/ev20180609
ちなみにこちら
HEAT20 G1クラスの家です。
http://yamaroku-moku.jp/news/event/ev20180609
ナンノコッチャ!!


実は、マイホーム建築中です!!


実は、マイホーム建築中です!!
2018-07-19 06.14.30
まだ
完全に完成、お引越しをしていないのですが
実は、マイホームを長岡市で作り中です。

ワクワクしますよね
家づくりって
やっぱり
2018-07-19 06.14.23
家づくりに伴って
ケーブルテレビを入れてみました。

NCTで

工事費も無料で
新築割引ッテサービスがあり
固定電話、インターネット、BC付で
なんと6000円からです。
2018-07-22 20.53.25
特典として
商品券2万円も今回貰っちゃいました。

お引越しの際
新築の際
ちょっとチェックしてみて下さい。

家づくりについたまわる
家計の見直し
節約っていうと
その時点でストレス感じてしまいがちですが

見直し
家計の固定費と変動費を分けて
固定費から見直しをすると
ストレスなく長続きします。

固定費って
借入や
通信費や
保険料が主な項目になります。

一度
考えてみると
お得なことがまっていると思います。

お気軽に僕たちの知識を
ご活用下さい。

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