単純に坪単価では比較できない理由とは!!


単純に坪単価では比較できない理由とは!!

『住宅の坪単価、おいくらですか?』ってよく聞かれます。
僕も、お客様の立場で、展示場に行ったとき、聞いてしまいます(笑)
2018-12-02 19.21.48
聞きがちですよね。坪単価って

でも
実は、単純に坪単価では比較できないのです。

その前に坪単価とは

(建築費用)を(建物面積)で割ったものが
坪単価と通常はいいますが
ここがアバウトなんですね。
建築費用÷建物面積=坪単価

まず、建築費用ですが
建築会社によって表現が違います。
外構費用、諸費用、付帯設備、付帯工事、入れて表現する場合もあれば
あくまで基礎から上だけの建物の価格で表現する場合がありますので
そこまでの費用を入れているかを確認する必要があります。

そして
建物面積ですが
建築面積なのか施工面積なのかでも
大きさが異なりますので微妙なのです。

坪単価は低くても総額が大きくなる場合もあります。

従いまして
費用を確認するときに
”平均のお引渡し価格”は
おいくらかと聞くことがいいのではないでしょうか?
2018-12-02 15.15.24 copy
住める状態での価格、お客様が入居され、
『新生活がスタートできるまで
おおよそ、平均でおいくらかかっていますか?』
と聞くことで
価格のイメージが付くと思いいます。

是非
お試しください!(^^)!

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 

《ブログ一覧》 

チームブログ(おむすびブログ) 

ワークブログ 

ライフブログ

YouTube 

 

《SNS》 

Facebook 

Twitter

Instagram

食べログ

《公式Facebook一覧》 

木と塗り壁の家専門店 

出雲崎町の不動産屋さん 

《公式Twitter一覧》 

◻︎木と塗り壁の家専門店 

◻︎出雲崎町の不動産屋さん

◻︎サラダホーム 

 

《事業部一覧》 

■不動産事業部(出雲崎町の不動産屋さん) 

LIXIL不動産 ERA不動産online

リフォーム事業部(納得リフォーム)

住宅検査・管理事業部

損害保険事業部

■株式会社 H・S・J(福祉事業) 

 

《住宅商品一覧》 

BinO Master’s Club

FREEQ HOMES

Mamanの家

70年台リフォーム

 


エコ住宅ランキング


自然素材住宅ランキング


自然素材住宅ランキング


自然素材住宅ランキング 


自然素材住宅ランキング

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆


2018年流行語、『そだねー』でほんと良かった!!


2018年流行語、『そだねー』でほんと良かった!!

年間大賞になりましたね。
https://www.yomiuri.co.jp/national/20181203-OYT1T50057.html

僕の予想どおりの結果で
ほっとしている井田です。

スーパーボランティアの尾畠さんは
ぶれないところがすごい、
さらに尊敬です。

ほんと
今年もいろんなことがありました。

来年は
消費税の増税があるのか?ないのか?延期か?しっかりと決めて欲しいのですが
個人的に
でも、増税後の住宅ローン減税13年(10年から)は
いい取り組みだと思います。
http://news.livedoor.com/article/detail/15688275/

ただ
どんな住宅ローン、金利を選ぶかが重要ですが。

増税後の家づくり
マイホーム購入
不動産購入
最新情報をブログにしていきたいと思います。

井田


12月8日、9日 2日間限定 薪ストーブの良さを体感できる!!


自宅に来年は薪ストーブを入れたいと本気で考えている。
井田です。

この時期になりますと
暖房器具の相談をいろいろと受けます。

エアコンで暖房を行うなら
僕のおススメは
Panasonicのエオリアをおススメしています。
エアコンは霜取り運転があるのですが
その運転効率がいいのですね。このエアコンは
西島秀俊さんがTVCMしているやつですね。
https://panasonic.jp/creative/story/aircon.html

省エネですし
オール電化住宅の場合はこれで決まりっという感じですね。

ガスの場合は
温水ルームヒーターもいいですね。

ただ
両方とも
風が出ますので
風が苦手な方には
輻射熱を利用した暖房器具と言えば
薪ストーブですね。

遠赤外線で
体の中からポッカポッカですよ。

お金と時間に余裕が場合はおススメですね。
(導入費とメンテナンス費がかかりますし、薪づくりに時間が必要ですね)

薪ストーブで暖まりながら
そのストーブで温かくて、おいしい料理を作る
楽しくて暖かな家

12月8日、9日の二日間限定ですが
薪ストーブ体感型の見学会を開催します。

薪ストーブのある生活をお考えのカ必見ですよ!!http://yamaroku-moku.jp/news/event/ev181208s

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
《ブログ一覧》
■チームブログ(おむすびブログ) http://teamyamaroku.blog.fc2.com/
■ワークブログ  http://yamaroku-moku.jp/adviser_blog/
■ ライフブログ https://ameblo.jp/yamaroku-homes/
■YouTube https://www.youtube.com/channel/UC9nXdDj_ZYBT-_u6yE6rn4w

《自分のSNS一覧》
◇Facebook https://www.facebook.com/idax.corporation
◇Twitter https://twitter.com/1980idax
◇Instagram https://www.instagram.com/idax.corporation/?hl=ja

《公式Facebook一覧》
木と塗り壁の家専門店 https://www.facebook.com/yamarokumoku
出雲崎町の不動産屋さん https://www.facebook.com/yamaroku.hudousanbu/

《公式Twitter一覧》
木と塗り壁の家専門店 https://twitter.com/yamaroku_moku
出雲崎町の不動産屋さん https://twitter.com/izumozaki_net
サラダホーム https://twitter.com/salada_hsj

《事業部一覧》
■不動産事業部(出雲崎町の不動産屋さん)
LIXIL不動産 ERA不動産online
https://www.erajapan.co.jp/store/co-949003/
■リフォーム事業部(納得リフォーム)http://www.yamaroku-re.com/
■住宅検査・管理事業部 http://www.ietomachi.com/anshinkun/
■損害保険事業部 https://www.nisshinfire.co.jp/
■株式会社 H・S・J(福祉事業)

《住宅商品一覧》
◇BinO Master’s Club http://www.bino.jp/
◇FREEQ HOMES http://www.freeq.jp/
◇Mamanの家 http://www.maman-net.com/
◇70年台リフォーム http://www.70fudosan.jp/

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆


消費増税の失敗、5%から8%の時の失敗を踏まえて!!


ワークアズライフ 家づくりアドバイザー井田大輔。

こちらのブログは、月曜日と水曜日と金曜日に更新する予定です。

その他のブログはこちらから、チーム山六木材のおむすびブログhttp://teamyamaroku.blog.fc2.com/そして、アメブロ、目指せサブ5はこちらhttps://ameblo.jp/yamaroku-homes

2018-09-11 12.35.43

 

 

 

 

 

 

 

 

(私の大好物のラーメンはテイクアウトしずらいから10%かな、)

さて、消費増税を来年の10月に控えて、軽減税率のお話をよく聞きますが、

僕は、わかりずらい、の一言、外食は贅沢という考えがある様ですが、、、時代遅れでは、どうしてもあげるなら、いくらまであげるけど、こうなったら、またこうなるから、みんなで頑張ろう的にお話があるといいなぁーなんて。思う今日この頃

住宅業界に特化した消費増税対策について、次回12月号ニュースレターは描いてみたいと思っています。

前回の失敗、5%から8%に増税するとき、駆け込んでランニングシューズを買ったら、数日で30%オフになっていた経験を踏まえて。。。

うちのニュースレター

楽して暮らそう通信はカラーで、資料請求をいただくと毎月1回お届けしますし、県内のろうきんさんATMコーナーにも置いてある店舗があります。中越下越地区。見かけましたら手にとってみてみて下さい。
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
《ブログ一覧》
■チームブログ(おむすびブログ) http://teamyamaroku.blog.fc2.com/
■ワークブログ  http://yamaroku-moku.jp/adviser_blog/
■ ライフブログ https://ameblo.jp/yamaroku-homes/
■YouTube https://www.youtube.com/channel/UC9nXdDj_ZYBT-_u6yE6rn4w

《自分のSNS一覧》
◇Facebook https://www.facebook.com/idax.corporation
◇Twitter https://twitter.com/1980idax
◇Instagram https://www.instagram.com/idax.corporation/?hl=ja

《公式Facebook一覧》
木と塗り壁の家専門店 https://www.facebook.com/yamarokumoku
出雲崎町の不動産屋さん https://www.facebook.com/yamaroku.hudousanbu/

《公式Twitter一覧》
木と塗り壁の家専門店 https://twitter.com/yamaroku_moku
出雲崎町の不動産屋さん https://twitter.com/izumozaki_net
サラダホーム https://twitter.com/salada_hsj

《事業部一覧》
■不動産事業部(出雲崎町の不動産屋さん)
LIXIL不動産 ERA不動産online 
https://www.erajapan.co.jp/store/co-949003/
■リフォーム事業部(納得リフォーム)http://www.yamaroku-re.com/
■住宅検査・管理事業部 http://www.ietomachi.com/anshinkun/
■損害保険事業部 https://www.nisshinfire.co.jp/
■株式会社 H・S・J(福祉事業)

《住宅商品一覧》
◇BinO Master’s Club http://www.bino.jp/
◇FREEQ HOMES http://www.freeq.jp/
◇Mamanの家 http://www.maman-net.com/
◇70年台リフォーム http://www.70fudosan.jp/

エコ住宅ランキング

自然素材住宅ランキング

自然素材住宅ランキング

自然素材住宅ランキング

自然素材住宅ランキング
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
 


公式SNSのお知らせです。


整理してみました。

ぜひ、フォロー下さい。
(笑)

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
《ブログ一覧》
■チームブログ(おむすびブログ) http://teamyamaroku.blog.fc2.com/
■ワークブログ  http://yamaroku-moku.jp/adviser_blog/
■ ライフブログ https://ameblo.jp/yamaroku-homes/
■YouTube https://www.youtube.com/channel/UC9nXdDj_ZYBT-_u6yE6rn4w

《自分のSNS一覧》
◇Facebook https://www.facebook.com/idax.corporation
◇Twitter https://twitter.com/1980idax
◇Instagram https://www.instagram.com/idax.corporation/?hl=ja

《公式Facebook一覧》
木と塗り壁の家専門店 https://www.facebook.com/yamarokumoku
出雲崎町の不動産屋さん https://www.facebook.com/yamaroku.hudousanbu/

《公式Twitter一覧》
木と塗り壁の家専門店 https://twitter.com/yamaroku_moku
出雲崎町の不動産屋さん https://twitter.com/izumozaki_net
サラダホーム https://twitter.com/salada_hsj

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆


今日はこれを見ながら寝よう!!


今日はこれを見ながら寝よう!!

最近
動画配信に力を入れている
山六木材(当社)

今日はこの動画を見ながら寝たいと思います。

新卒
(群馬県より、出身は村上市)
2年目
笑顔が可愛らしい
佐藤大くんの動画
https://www.youtube.com/watch?v=JF0qQkQ9MSo

見附市
ウエルネスタウンみつけの
平屋住宅の紹介です!!

《ブログ一覧》 

■チームブログ(おむすびブログ) http://teamyamaroku.blog.fc2.com/ 

■ワークブログ  http://yamaroku-moku.jp/adviser_blog/ 

■ ライフブログ https://ameblo.jp/yamaroku-homes/
■YouTube https://www.youtube.com/channel/UC9nXdDj_ZYBT-_u6yE6rn4w 

 

《SNS一覧》 

◇Facebook https://www.facebook.com/idax.corporation ◇Twitter  https://twitter.com/1980idax 

◇Instagram  https://www.instagram.com/idax.corporation/?hl=ja 

 

《事業部一覧》 

■不動産事業部(出雲崎町の不動産屋さん) LIXIL不動産 ERA不動産online
https://www.erajapan.co.jp/store/co-949003/ Facebook
 https://www.facebook.com/yamaroku.hudousanbu/ 

Twitte
r https://twitter.com/yama_hudousa 

■リフォーム事業部(納得リフォーム) http://www.yamaroku-re.com/ 

■住宅検査・管理事業部 http://www.ietomachi.com/anshinkun/ 

■損害保険事業部 https://www.nisshinfire.co.jp/ 

■株式会社 H・S・J(福祉事業) 

 

《住宅商品一覧》 

◇BinO Master’s Club http://www.bino.jp/ 

◇FREEQ HOMES http://www.freeq.jp/ 

◇Mamanの家 http://www.maman-net.com/ 

◇70年台リフォーム http://www.70fudosan.jp/ ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆


住宅ローンを選ぶ時、決める時、イメージしてもらいたい事、3つとは?!!


おはようございます。井田です。

家づくりを考えていく中で
住宅ローン選び重要になります。

いろんな金融機関(銀行で)住宅ローンを扱っていますが
1つの金融機関でも何種類も住宅ローンを扱っています。

なので
どんな住宅ローンが自分たち家族に合っているのか?
どんな住宅ローンをいつ借りたらいいのか?
どんな住宅ローンを借りて、いつまでに返し合いのか?

色々とイメージしながら
しっかりと考えて
決めていただきたい。

色々と
お手伝いできると思いますので
僕たちの知識と経験を利用ください。

お金を貸す側(金融機関)とは
一味違った
アドバイスができると思います。

井田
《ブログ一覧》

■チームブログ(おむすびブログ) http://teamyamaroku.blog.fc2.com/

■ワークブログ  http://yamaroku-moku.jp/adviser_blog/

■ ライフブログ https://ameblo.jp/yamaroku-homes/
■YouTube https://www.youtube.com/channel/UC9nXdDj_ZYBT-_u6yE6rn4w

 

《SNS一覧》

◇Facebook https://www.facebook.com/idax.corporation ◇Twitter  https://twitter.com/1980idax

◇Instagram  https://www.instagram.com/idax.corporation/?hl=ja

 

《事業部一覧》

■不動産事業部(出雲崎町の不動産屋さん) LIXIL不動産 ERA不動産online
https://www.erajapan.co.jp/store/co-949003/ Facebook
 https://www.facebook.com/yamaroku.hudousanbu/ 

Twitte
r https://twitter.com/yama_hudousa

■リフォーム事業部(納得リフォーム) http://www.yamaroku-re.com/

■住宅検査・管理事業部 http://www.ietomachi.com/anshinkun/

■損害保険事業部 https://www.nisshinfire.co.jp/

■株式会社 H・S・J(福祉事業)

 

《住宅商品一覧》

◇BinO Master’s Club http://www.bino.jp/

◇FREEQ HOMES http://www.freeq.jp/

◇Mamanの家 http://www.maman-net.com/

◇70年台リフォーム http://www.70fudosan.jp/ ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆


残念、残念、残念!!


残念、残念、残念!!

お盆明けのことでした
うちの行きつけの焼肉店
【かっぱ】https://www.google.co.jp/search?tbm=lcl&q=%E3%81%8B%E3%81%A3%E3%81%B1+%E7%84%BC%E8%82%89&spell=1&sa=X&ved=0ahUKEwihleKbx5ndAhVHVrwKHeYEBpMQBQgnKAA&biw=1366&bih=631#rlfi=hd:;si:;mv:!3m12!1m3!1d236789.55204178696!2d138.93506955!3d37.6916399!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i102!2i225!4f13.1;tbs:lrf:!2m1!1e2!2m1!1e3!3sIAE,lf:1,lf_ui:9

なんと
お盆中に家事に。

怪我されなかったみたいで
ほんとに
不幸中の幸いです。

一日も早い
再建を切に願っています!!

火事
大変です。

起きたら大変なことには
しっかりと
保険をかけておきましょう。

損害保険のアドバイスも出来るスタッフが
うちには数名います。
お気軽にご相談を


13日の金曜日!!


13日の金曜日!!

ってどうんなイメージがありますが
僕世代(S55年)は不吉なイメージを持っている方も多いのでは
13日の金曜日、ジェイソンなど
2018-07-16 06.50.02
じつは
うちの妹13日の金曜日に生まれです。。。

となんてないブログでした今日は。。。

井田


今日は体のメンテナンスのために弥彦山へ!!


こんばんは。
井田です。

今日は体のメンテナンスの為に
余分な水分を表に出して
ケアする為に

トレーニングin弥彦山

岩室温泉〜弥彦神社(お参り)〜弥彦山頂上〜多宝山〜だいろの湯の
14キロ

まずは、岩室温泉からスタート
弥彦神社の手前の坂
二村建築さんの坂に向かいます。

今の僕にはこの坂は
坂のうちに入らない
(3年ほど前は走って登れませんでした)

そこから
弥彦神社でお参りして
参道へ。
2018-07-11 06.53.12
平日でも
参道が復旧した影響か
かなりの人が

ゆっくりと
歩いたつもりが
予想以上の汗で。。。びっくり

7合目で
休憩
2018-07-11 07.38.32

2018-07-11 07.52.24

ここの水、好き

参道は
すっかり整備され
安全に登山できる感じでした。

だんだん暑くなって
頂上へ。

でも
切りで
すごく頂上は涼しかったです。

ここで一喜一憂ぜずに

ミニコーラを購入して
(ダイエット中ですね)
2018-07-11 08.35.54
多宝山を目指します。

多宝山を
ここで注意は蛇ですね
踏んづけないように

と注意して登っていると
ウサギ発見。

ウサギですね。多分

2018-07-11 08.59.29

2018-07-11 09.24.15

2018-07-11 08.59.37

多宝山は
人が少なく
トレーニングにはいいところです。
(一人しかすれ違いませんでした)

少し走れますし

1回こけましたが
なんとか一周してゴールの
(途中ズルしようとしたら道に迷った)
岩室温泉
だいろの湯到着

いい運動になりました。

そして
やっぱり
いい湯、だいろの湯
おすすめコースで。

ゆっくり歩いても
5時間くらいでゴールできます。

ぜひ!!

2018-07-11 11.47.23

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

理想のデザインや生活スタイルが分かる!

 ライフスタイルナビ

 

会社案内動画

 

【新築ラインナップ】

■ 設計士と作る高性能住宅 R+house

■ 本物の和の家 雨楽な家

■ 自然素材の高性能自由設計住宅 ナチュラル

■ 新しい暮らしを叶える魔法の小箱 BinO

■ 自分にちょうどいい家 FREEQ

 

【リフォーム事業/不動産事業】

LIXIL不動産

現況検査(インスペクション)

70年代リフォーム

at home

らくすむ

住まいの維持管理サービス

 

【損害保険事業】

日新火災

 

【SNS】

アメブロはコチラです!! 

Yamarokuマラソン部はコチラです!!

Facebookはコチラです!! 

Twitterはコチラです!!

オフィシャルサイトはコチラです!! 

不動産事業部のFacebookはコチラです!!

不動産事業部のtwitterはコチラです!!

 

【その他のリンク】 

山六木材HPはコチラです!! 

イベント・見学会情報はコチラです!! 

■以前のブログはこちら(worldpress) 

過去6年間の家づくりブログはコチラ(エキサイトブログ) 

 

【提携家具店】

東谷家具

ボー・デコール

 

読者登録してね

 

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~