住宅業界の悪しき習慣!「住宅価格編」


春はもうすぐそこです。

一番大好きな季節です。

 

さて、住宅業界って相変わらず

効率の悪い習慣が残っているところです。

特に住宅価格や、性能、保証な、本当に分かりにくい。

 

私達は人口訳4500人、「三島郡出雲崎町」と言う

かなりの田舎に本社があります。

それでも、町外に出て、歯を食いしばって(笑)

毎年30棟以上の新築、大型リフォームを

お手伝いさせて頂いています。

 

良い家を安く作るために、70社程度の協力業者さんと

毎年2回はコストダウン協議しています。

 

大型リフォームも数多くさせて頂いているので、

積算(詳細の工事費用算出)にも自信があります。

 

ところが、そんな私たちが他社の見積りをみても、

何がどこまで入っているのか?

そしてそれが正しい価格なのか?

さっぱりわかりません。

 

下地のボード一枚から積算する会社もありますが、

そんなことしてもらっても、いちいち精査できない。

その価格が高いのか安いのかは、誰にもわかりません。

 

見積もりを建築士に相談すると良いという人もいます。

ところが、ほとんどの建築士は、

コストダウンなどやったことなんかありません。

そもそも年間の建築棟数が少なければ、コストを抑えたりできません。

その為、実際の取引価格、分かるはずもありません。

ましてや現場経験の少ない建築士では絶対わからない。

 

要は、細かく見積もりを出されても、

一枚の紙の「一式見積もり」でも、

分からないものはわからない。

 

住宅業界の大多数の予算の提案のしかたは、

 

車でいえば、

「タイヤとハンドルは別料金です。」

「窓ガラスは必要ですか?」

こんなイメージです。

 

こんな風に言われたら誰でも怒りますよね?

 

逆にタイヤが1本○○円、ホイールは○○円、

これを止めるビスは1本○○円、窓ガラスは・・・

これ全部で200万円です!

そんな風に言われても、ほとんどの人は、

そんなこと聞いてもわからないですよね?

正直、窓ガラスの値段なんかどうでもよく、

「全部でいくらなのよ!」

これが聞きたいだけですよね。

 

 

でも、住宅業界はそれハッキリ教えなんですよね。

変なところなんです。

 

また、なぜか全部細かく見積もりすると信用できる見積もりだと

思われるみたいです。出さないと、不親切、信用できない・・

と思う人もいます。

 

長年の習慣で、やむ得ないことでもあります。

 

それで契約できればいいけど、もしそれで契約できなかったら・・

その時間、無駄になりますよね。

スタッフさんだけならともかく、協力業者さんの大切な

時間まで奪ってしまいます。

 

 

お客様が必要だと思わない、無駄な見積もり作るより、

車のようにきちんと商品化して、短時間で分かりやすく

お伝えすることが、

これからの住宅会社の正しいやり方のような気がします。

 

マイホームは、人生で一番大きな買い物。

 

 

依頼する住宅業者って、大丈夫?

自分達の予算で欲しい家が建つのか?

買える?買えない?

何かと不安は募ります。

価格は大切だとわかっても分かりにくい為、

 

最後は営業マンの人柄で決めた!

とか、

訳の分からない「期間限定・決算値引き!!」

とか、

資金計画やファイナンシャルプランをしてもらった・・・。

 

そんなことで家づくりを決める人がいます。

 

営業マンなんか、いつまでその会社にいるかどうかもわからない。

資金計画は大事だけど、「資金計画を買う」訳ではないですよね。

値引きをぶら下げる営業マンは怖い・・・って思いませんか?

(「戦略的」でない限り、会社や家作りに自信がないんだと思います。)

 

大事なことは「家を買う」と言うことです。

 

生涯快適に健康に、安全に暮らせるための「家」を買うということです。

そして、家をいつまでも守ってくれる所にお願いしたいんですよね。

 

それがすぐにわかる家づくりを考えました!

 

性能や素材、保証やアフター面倒なことが全部

まとめて入って一つの価格。

 

「オールインワン・ワンプライス」の家です。!

 

どんな素材なの?暖かい家なの?

地震に強いの?アフターは?

検査や保証は・・・

 

そんな面倒なことを、全部ひっくるめて

オールインワンにしました!

 

価格も、このまま引越しして住めるまで含めて

「ワンプライス」にさせて頂きました。

 

30分話を聞くだけで、

山六木材に家づくりを託していいのか、分かります。

 

あなたにとって、

丁度よい家か?欲しい家があるかどうか、すぐにわかります。

住宅会社選びのストレスを大幅に削減します。

 

お忙しいのは十分承知していますが、

30分だけ私達に時間をください。

 

私達を「ふるい」にかけてください。

 

新しい家造りのご提案です。

 

 

あなた様の家づくりの基準になるかもしれません。

宜しければ一度。

 

追伸:

 

今日、明日と長岡市で、「平屋の自然素材の家」

完成見学会を開催しています。

お時間がある方、宜しければお越しください。

完全予約なので、お電話一本だけくださいね。